“疯狂的房价”正在遭遇中央政府疾风骤雨般挥出的“组合拳”。继14日国务院公布“房贷新政”，连续收紧二套房、三套房信贷缰绳之后，更猛烈的楼市调控政策“国十条”——《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》在周末里出台，如今，这颗重磅炸弹已让中国楼市为之震撼。

　　19日，在“国十条”出台后的首个工作日里，记者走访了南宁多个相关部门。各方首度公开表示，正在紧锣密鼓地落实并制定相关细则。

　　1、金融部门

　　7家银行机构已执行新政

　　昨日，南宁市共有7家银行机构的个人信贷部门相关负责人向记者证实，已经接到上级部门的紧急通知，并开始执行14日已公布的房贷新政。多家银行还表示，已在紧锣密鼓地制定新政细则。

　　据了解，除了工商银行广西分行已明确在执行新政细则外（详见本报4月17日报道），截至昨日，光大银行、华厦银行、中国银行、交通银行、农业银行以及中国农村信用社等其他6家银行，也已经执行了房贷新政。其中，光大银行、华厦银行相关负责人均表示，在国务院出台新政的当天，这两家银行就开始对新签订合同和审批的个人住房贷款实行新规了。

　　在记者走访的金融机构中，建设银行、招商银行等银行相关部门负责人表示，尚未接到上级银行的相关政策调整通知。不过，他们向记者表示，“按正常程序，在本周内，我们就应该会收到总行下发的房贷新政通知，一旦收到通知就会严格执行。”

　　2、房产部门

　　加大住房保障力度 严控炒房行为

　　昨日，南宁市住房保障和房产管理局（以下简称住房和房管局）有关负责人向记者表示，该局已经在制定相关政策，关注点是“加大保障住房的建设力度以及保障范围”、“抑制市场上的投资投机炒房行为”。

　　“今年将继续加大保障住房的建设力度以及扩大保障范围，通过新建廉租住房、经济适用住房，改建危旧房改住房以及棚户区住房，扩建原有的保障住房小区，以及在商品房小区中配建经适房、公共租赁房等方式储备房源。解决社会上中等收入家庭、中低收入家庭、低收入家庭以及外来就业人员的住房困难。”住房和房管局相关负责人介绍。

　　对于目前的房地产市场，该负责人说，自从年初“国十一条”颁布后，房产部门就开始联合相关部门，对房地产市场进行了调研，制定了相关调控措施，目前已经进行多次修改，将在近期上报市政府等待审批。同时，对17日国家新出台的又一组调控政策（新国十条），对市场的影响确实很大，能有效的抑制投资投机炒房行为。房产部门将按照新国十条政策的指导精神，结合实际情况，制定符合本地房地产市场的相关政策。