邕江河畔"龙"抬头 五象新区成南宁经济发展新亮点

开发商掀起“抢地”潮

随着交通路网逐步完善，大型公共建筑配套投入不断加大，保税物流中心、广西体育场等多项大型项目投入使用、加快建设，五象新区激起许多开发商、投资商浓厚兴趣。近两年盛天集团、航洋集团、甘肃金川等实力房企先后进驻，五象新区如今已经成为一片众多开发商竞相角逐的热土。

2010年2月24日，10多家房地产商在南宁围绕位于五象新区龙岗大道东面的5宗城镇住宅用地使用权逐一展开激烈争夺，最终全部成交，总供地面积近250亩，成交地价总额9.758亿元。2010年3月10日，近40家公司参加了位于五象大道南侧一地块的竞拍。起拍价305万元/亩的地块，最终以1660万元/亩的价格成交——航洋信和置业公司以6亿元摘取了总部基地的首块商业用地。这次竞拍更是将投资者的目光定格在了五象新区。“南宁市要在五象新区再造一个‘新南宁’，我们要再造一个航洋国际城！”广西航洋信和置业有限公司总裁陈航认为五象新区未来发展潜力巨大，投入重金购买土地物有所值。

今年8月中旬，五象新区某楼盘以9000元/平方米的均价面市，破“九”的开盘价大有超越凤岭板块楼市之势。业内人士分析，高规格起点的楼盘将会成为新区楼市的主流。“全国排名前十强的开发商几乎都到过五象新区看地。”五象新区指挥部工作人员告诉记者，除了广州恒大已进驻外，香港经纬集团、雅居乐、碧桂园等全国性大腕级开发商对五象新区表示了投资意愿。五象新区今年计划启动的7家房地产项目全部位于蟠龙片区内，主要分布在南宁大桥延长线和五象大道交汇处一带。而蟠龙片区占地4000亩，区域内地块基本已“名花有主”。