红日项目实景图。记者 周军摄

根据中国房地产指数系统最新公布的调查数据显示，6月全国百城（新建）住宅平均价格，结束连续9个月环比下跌的态势，南宁涨幅超1%，居于前十位。南宁市住房保障和房产管理局公布的数据显示，5月、6月南宁新建商品房成交量均超过4500套，创限购以来新高。楼市成交量正稳步增长。

房价见涨，成交稳增，开发商兴奋，购房者纠结。下半年南宁房价走向再次变得扑朔迷离。

市场:开盘，价格见涨

博鳌·21世纪房地产论坛第12届年会刚刚结束。论坛之上，涨声又起。多位业内人士频发言论认为下半年楼价必涨。南宁近期的楼市情况似乎也正应了他们的观点。

记者走访市场了解到，南宁不少楼盘近期开盘价格较之前有所上涨。江南区精装大盘保利城曾以5字头起价吸引了市场的关注，而今江景新品7月22日开盘，起步价跳到了6099元/平方米，彻底与5字头价格无关。7月初，瀚林御景四期开盘，均价达到6700元/平方米，较6月16日开盘均价上浮100元/平方米，较年初首期开盘上浮400元/平方米。金源城新品上市，最低价比之前提高了80元/平方米。

虽然多个楼盘开盘价格上扬，但开发商不断放风价格还要再涨。瑞和家园此前推出4750元/平方米起的特惠房，而今新品启动预约，预计均价5400元/平方米。昌泰水立方此前4388元/平方米的特惠房也基本售罄，相关负责人透露，新品价格将会有所上涨。高端盘方面，升禾·绿城世界营销负责人也透露新品价格将稳中有升。