分析：

黄金周已逐渐在楼市“掉色”

处在楼市“金九银十”交会期，黄金周里冷清的楼市与各地景点火爆的现象形成了鲜明对比，想往昔楼盘开盘也是门庭若市，为何黄金周却表现如此冷淡呢？

“通过近几年黄金周的楼市表现，大家就可以看出，无论是开发商还是购房者都逐渐对黄金周失去了兴趣。”南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚告诉记者，从2009年开始，商家就逐渐减少在黄金周期间开盘推新品，近两年的数据也显示，黄金周期间商品住房的成交量都不高。最主要原因是楼市调控下，本来就增加了购房者的观望情绪，加上难得的假期人们大多选择外出旅游，想在长假期间购房的人就少了，看房买房的少，开发商自然也会放松在黄金周的投入。特别是今年高速公路收费政策的调整，更进一步刺激了人们外出的欲望，楼市国庆假期前6日有这样的成交量就不足为奇了。

业内人士谭聚志认为，央行政策的刺激释放了刚性需求，在国庆前楼市也回暖了不少，一些开发商也回笼了部分资金，对于一个人们外出旅游为主的假期，开发商不会太重视。还不如好好准备年底的营销策略，预计黄金周后，不少楼盘会继续进行小幅度、阶段性的促销，不过大幅降价恐怕很难实现。