对于此次房价的调整，业内人士佘仲强认为，这是因为9月份开发商推量结构发生了变化引起的。他说，前几个月市场的推量比较大，而且以刚需盘为主，这导致了刚需购房者出现了比较大的回流，房价也一直保持稳定。到了9月份之后，这一情况发现了变化，一方面市场推出的刚需盘出现了萎缩，另一方面则因为价位稍高的楼盘开始入市，导致了平均房价有了小幅回升。

对于销售方面出现的下跌，业内人士并不感觉意外。记者采访的多名业内人士均表示，当前的市场在逐步走向平稳环境下，开发商仍以走量为主，回笼资金仍是开发商的首要任务，如果开发商有量而又在合理的利润空间内就会赶早销售，不宜迟，这导致开发商销售模式发生了改变，对“金九银十”时间节点的销售概念开始逐步弱化。业内人士称，其实不少企业早在6~8月份时就开始集中推量来回笼资金，到了9月份之后，市场推量反而出现了减少，销售出现大降幅下降。业内人士分析，近期政策将难有大调整，而楼市的多方在长时间博弈后也已经出现了暂时的平衡，楼市将继续保持平稳态势。