16号竞买人举牌应价。

12月份，南宁市迎来了土地供应“井喷”，继12月4日以公开拍卖方式成功售出两宗国有建设用地使用权后，12月6日，南宁市举行了进入12月份后的第二场土地使用权公开拍卖会。当天推出的两宗地块都位于江南区，分别被龙光地产以及广西正恒房地产发展有限公司竞得，成交总价4.26亿元。

上午10时，拍卖会准时开始，首先进行拍卖的地块是位于经开区金凯路北面、金阳路东侧的GC2012—095地块，面积为51.804亩。16号竞买人龙光地产首先举牌应价，价格为479万元/亩。随后现场进入漫长的等候，拍卖师也只能使出浑身解数希望有竞买人能够出价。但现场反应冷淡，无奈拍卖师只能读秒“479万第一次”、“479万第二次”、“479万第三次”，当进入第三次读秒时，8号竞买人终于举起手中号牌。此后，对于095地块的争夺进入漫长的拉锯战，16号竞买人和8号竞买人都是在拍卖师读秒进入第三次的最后时刻才举起号牌出价。最后经过近40分钟31轮竞价后，对095地块的争夺终于决出胜负，16号竞买人龙光地产以每亩665万元的单价拿下地块，总价为3.444亿元，楼面地价2494元/平方米。这是龙光地产近期拿下的第三宗地块，该公司负责人表示，拿地是公司自身发展的需要，同时也是看好南宁市未来的发展前景，对市场有信心。

随后进行的是位于五一中路的面积为7.768亩的GC2012—097地块使用权的拍卖。与095地块的竞拍情况相比，097地块现场的火药味更重，节奏也更快。该地块有26号、58号和36号3位竞买人参与竞价，26号和58号竞买人一度相持不下，最后经历了55次举牌，26号广西正恒房地产发展有限公司才拿下097地块，成交单价1055万元/亩，总价0.819亿元，楼面地价2877元/平方米。

南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚分析，临近年底，南宁市迎来土地供应潮，多宗土地将在本月出让，而目前虽然调控政策没有松动迹象，但是刚需入市，楼市处于回暖中，这增强了开发商对市场的信心，不少开发商开始抓住2012年最后两个月对地理位置较好的地块进行争夺。6日成交的两宗地块，龙光的095地块位于经开区地理位置上与其产品普罗旺斯在同一区域，综合周边楼盘售价，该项目2494元/平方米的楼面价估计未来开发的产品售价在5500-6000元/平方米之间；位于五一路的097地块附近有万昌·邕江明珠以及保利城等在售楼盘，这两个项目的售价在6100-6300元/平方米之间，因此结合其2877元/平方米的楼面地价，加上建安成本以及税费，楼盘售价估计在6500元/平方米左右。