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助推打造楼市崛起新高地

“东盟”的国际定位，已经成为南宁的城市地标区域。东盟商务区是中国-东盟自由贸易区的总部联络基地、行政经济文化交流中心。刚进入东盟商务区，道路的名称就透出浓浓的“东盟味”：中缅路、中泰路、中柬路、中老路等，将一个个各具东盟国家建筑特点的小区连接起来。商务区内的小区名字也很有特色，有叫东盟公馆，有叫东盟中央区。在这个片区转一圈，如同进入东盟各国的建筑博览会。

中国-东盟博览会已经举办九届，前来南宁经商的东盟客商逐渐增多，有些想在南宁常住，有些则想购房置业。一些东盟客人有自己的民俗习惯，而南宁不少酒店只在饮食方面照顾妥当，忽视了一些生活、建筑细节。有精明的开发商开始大打“东盟牌”，在写字楼、住宅、商业等方面拓展东盟商机。2月24日，记者见到在南宁朝阳商业区和快环竹溪大道上，有开发商打出巨幅广告牌，用东盟字样包装房地产项目，吸引眼球。

目前，有的中资企业与东盟各国有贸易往来，他们需要在南宁建立桥头堡，这样比在其他城市更有利于联系业务。考虑到星级酒店的成本，他们更希望短期租赁一套高端公寓，既作办公也作住宅。据了解，在新加坡有不少高端公寓，专门出租给驻办、代办业务的客商。这些公寓的物业提供上门打扫卫生、代洗衣服、送餐上门、汽车租赁等服务，此外还有会议室出租，商务配套较齐全。租期可长可短，最短为3天。针对这种需求，南宁凤岭的一家房地产公司考虑复制新加坡的相关高端公寓模板，推出酒店式公寓、日租式公寓，以吸引东盟客商和其他国内的中资企业。

业内人士认为，在南宁实施限购的背景下，楼市购买力减弱。近年来，日渐增多的东盟客商给南宁楼市带来新的商机，东盟各国很多侨胞也有意回家乡投资、经商。