国家统计局近日公布了今年１月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况。位于西部地区的广西南宁市新建商品住宅（不含保障性住房）环比下降０．２％，这是继去年１２月南宁新建商品房价格环比下降的背景下连续两月呈下降态势。

国家统计局公布的１月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与２０１２年１２月相比，我国７０个大中城市中，价格下降的城市有１０个，持平的城市有７个，上涨的城市有５３个。广西南宁为１０个价格下降的城市之一，延续了去年１２月份的下降态势，连续两个月出现下降。与２０１２年同期相比，南宁新建商品房价格也有０．３％的降幅。

与此同时，来自南宁市住房保障和房产管理局的数据显示，２０１３年１月，南宁市１月份的房地产市场交易却出现了较大的涨幅。１月份，南宁市新建商品房成交面积６４．６６万平方米，同比增长２３７．６５％，环比增长１６．０７％；成交套数６５５２套，同比增长２１９．７７％，环比增长１４．７７％。其中住房成交面积５６．５７万平方米，同比增长２４７．０６％，环比增长１６．９％；成交套数５３４５套，同比增长２４０．４５％，环比增长１５．０５％。

南宁宝创地产项目咨询有限公司营销总监蒋晔表示，去年９、１０月份南宁楼市整体表现一般，部分高端楼盘销售业绩不理想，从而对新建商品房价格造成一定影响；去年年底刚需上升并得到释放，购房者选择这个时候出手，一些楼盘因此“热销”，促进了房地产市场交易。“这说明市场上购房需求仍较大，且经历一段时间相持，楼市逐步回暖并趋于稳定。”蒋晔说。

业内人士表示，随着“国五条”的出台，房地产调控进一步加码，地处西部的南宁市房价平稳的态势将会继续保持。