上述网站针对限购两周年所做的一项调查显示，45.65%的网友表示限购令对他们购房产生的影响不大。为何？因为限购的两年来，刚需一直都是支撑南宁楼市的主力军，限制的并不是刚需人群。限购伊始楼市的低迷，刚需购房者开始和开发商进行了博弈，而在这一轮的拉锯战中，恰好又给开发商积累了一群刚需人群。而随着开发商去库存化的压力下，营销手段也是五花八门，房价也开始回归到一个合理的状态，这就刺激了刚需人群入市的积极性。而在这一轮又一轮的博弈中，南宁楼市回归了理性，商品住房成交均价涨幅回落，购房者需求也从狂热转为观望，再转为按需出手。两年的限购，使得购房者心智更加成熟，而刚需购房者也更能冷静地看待房价的涨跌，适时出手。

“南宁版限购令”何时取消依然没有“限”期，但从一开始限购令就没有限制刚性需求，即使是刚出台的“国五条”也只是重申了“坚决抑制投机投资性购房”，刚需购房并不在此列，而且还要求“增加普通商品住房及用地供应”，这从另外一方面来看可以看做是保障刚需的住房需求。

我们且不管“国五条”之后是否有新的调控政策出台，也不管“南宁版限购令”何时取消。但回首南宁楼市在限购令下前行的两年中，有过低迷也有过回暖，有过挣扎也有过妥协，但始终向前。尽管南宁房价在限购的两年中并未下跌，但不可否认的是，在过去的两年里，南宁商品住房成交均价涨幅回落，南宁楼市也已经适应了在严厉的限购调控下稳步前行，越走越远。