疑问6：假离婚避税可行吗？

答：有人说，为了规避高额的个税，卖家和买家可以各自先离婚，然后卖家和买家结婚，这样房子婚内加名字只要100元。房子成功转让后卖家和买家再离婚，最后各自复婚。文灿律师事务所的蒋文灿律师认为，这样的做法风险大，不建议使用，因为很多人因此人财两空。

疑问7：买卖双方可不可以共同承担个税？

答：按照现在的习惯，一般二手房交易的税费都由卖家承担。不过新政一旦正式实施，由于个税提高，不少人提出在购房合同之外签订补充协议，约定双方各付50%的个人所得税。蒋文灿律师认为这样的做法属于民事行为，只要双方签订的补充协议是在自愿的原则下进行，那么这种方法还是可行的。

疑问8：新政对什么样价位买入的房子打击最大？

答：覃锋告诉记者在新政没有落地前，按照目前公布的新政纳税政策，对于购入时房价与卖出时房价相差越大的房子，要缴纳的个税也越多，这样的房子受打击最大。如园湖路手表厂对面一套120平方米的房子2006年买入时是5000元/平方米，如今已经涨到8000元/平方米。差价36万，要缴纳个税7.2万。