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受位置和申购条件影响

两个限价房项目3000多套房源，首轮摇号人数不足房源1/3，为什么会出现客源不满的情况呢？

南宁市住房部门相关负责人分析认为，首先，由于目前限价房项目有限，人们可选择性不多，这往往会受到地段的限制，申请人为了方便工作，如果离工作地方太远，很多人都会打退堂鼓；其次，还有就是申购条件。限价房的申请条件有一条规定，申购人必须是南宁市户籍，这也将很多外地人挡在门外。

南宁市经适房发展中心相关负责人也告诉记者，限价房刚入市，小区环境如何，套型怎样，与普通商品房差别大不大，这些还有很多人不了解，因此还需要时间让市民更进一步了解。目前房源比较多，对于申购人群来说他们仍有机会申购与选择。

申购人

价格和选择少让不少人却步

对于目前限价房客源不足的问题，已经获得选房序号的过来人也讲述了他们的看法。

林先生表示，选购限价房的人都是自住，因此大家会衡量项目与上班地点的距离。如果在城市的东南西北甚至市中心都有限价房项目，那么申购人的选择多，参与摇号的也会多。

申购者陈先生认为，限价房的价格虽然比同地段的同种商品房每平方米低了1000元以上，但是目前楼市促销大，不少地方的楼盘都打出了4字头，而且一些楼盘的价格经过促销后也只比限价房每平米高出500元-600元，有些人咬咬牙可能就会选择没有交易限制的商品房了。此外限价房是针对中等收入人群的限价房项目，是有一定经济实力的，是否可以在政策上给予更大的支持，如银行贷款方面给予利率优惠，买房时首付可以降低等，这样将可以帮助更多的人购买限价房。