扬子晚报吴舟沫:
目前“国五条”细则还没落地,江苏的商业地产没看出哪些利好。写字楼根据区域不同价格不一样。新城区的写字楼售价为:2.5万元/平方米,甲级写字楼租金为:4元/平方米/天。
楚天都市报陈俊峰:
虽然“国五条”细则还没落地,但是武汉的一手房和二手房从前年就开始限购。一些投资客往商业地产转移,写字楼无论售还是租出现比较好迹象。地段好的写字楼售价为:2万元/平方米,甲级写字楼租金为:200元/平方米/月,一般写字楼的租金为:85~100元/平方米/月。
厦门日报刘建雄:
目前,厦门一手房、二手房和城市综合体涨价比较凶,岛内写字楼售价为4万多/平方米,岛外的写字楼比较少,需求也不旺,售价为:1万多元/平方米。市中心甲级写字楼租金为:80—160元/平方米/天。
北京晚报杨天泽:
一手房(刚需房)需求比较旺。“国五条”出台对出售二手房按20%征收个税,这对今后二手房供给将会减少。而北京的写字楼单价贵,很多人玩不起,好地段要4~5万元/平方米,甲级写字楼租金15—20元/平方米/天,今年北京市将有5个写字楼项目开盘。
三秦都市报文远东:
“国五条”出台,目前对陕西商业地产没产生明显变化,市中心写字楼供应比较少,基本处于饱和状态。县城写字楼价格则1万多元/平方米。
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