人老了，有福利保障，但电梯老了呢？近日，深圳市罗湖区一台使用年限超过15年的电梯出现故障，一名女护士不幸被夹身亡。事故给大众敲响了警钟，不少南宁市民也开始关注起小区老龄电梯的维修、更换等问题。目前，南宁还在使用的超过15年的住宅电梯有不少,因为更换费用高,加上电梯没有强制报废年限,很多本应更换的老旧电梯不得不超期服役

多数维保尚可个别电梯“惹事”

5月19日，记者走访了南宁多处单位、小区，发现南宁老旧电梯维保的总体情况还算不错。

葛村路的珉琦大厦建于1998年，是一幢居住、办公综合楼，配有客梯和货梯各一台。算下来，电梯已经使用15年了。记者体验发现，电梯里贴着维保公司的联系方式和联系人名单，以及今年的年检标志。电梯上下时，响声并不大，开门、关门的反应也比较迅速。在电梯间外的墙壁上，物业公司贴了多张告示，提醒住户爱护电梯。一位住户说，虽然电梯有点老，但因为大家共同爱护，现在也没什么毛病。

建政路的北纬28大厦建于2003年，配有两台客梯和一台货梯。记者进入一台客梯，公布的年检标志显示下次检验日期为2013年7月。在电梯的醒目位置，还贴着“乘梯须知”，详细告知乘客搭乘电梯时需要注意的事项以及求助电话。

走访中记者了解到，虽然多数老电梯维保、使用情况还不错，但依然有一些电梯存在问题。“我们单位的两台电梯经常出问题，现在我都不太敢坐。”江女士在民主路一家单位工作，单位大楼建于1995年，电梯也是那时安装的。这几年，电梯频频出问题，有一次，江女士就被关在电梯里半个小时，直到维修人员到来才解了困。

没有报废期限 “高龄”电梯上百

随着城市发展和高层建筑的增多，南宁电梯的数量也在不断增多，越来越多的电梯慢慢走向“老龄化”。在今年4月27日南宁市电梯安全工作会议上,南宁市质量技术监督局副局长万江明透露，至去年底，南宁市在用电梯的数量为1.73万台，使用年限超过15年的住宅电梯已经超过100台，安全隐患日益显现。

记者了解到,外省市制定的一些电梯安全监督管理办法中，对电梯的安全评估年限为15年。但广西2007年10月1日起施行的《特种设备安全监察条例》办法和2011年4月25日正式实施的地方强制性标准《电梯日常维护保养规范》中，均未提到电梯的报废年限。

那么，超过15年的老旧电梯都要做相应处理吗？南宁市质量技术监督局特种设备安全监察科负责人介绍，目前我国并没有强制报废制度,电梯到了使用年限后,质监部门只能建议更换,并没有强制执行权。“汽车电视都有报废期限，而电梯却没有报废期限，如果老旧电梯保养维护不力，非常危险。”该负责人介绍。

更换费用高昂资金成了难题

老旧电梯还能不能换？如果换了，这笔钱谁来出？南宁市住房保障和房产管理局物业服务和房屋安全监管科负责人介绍，电梯更换可以采取动用物业专项维修资金的方式来进行。

该负责人表示，物业专项维修资金包括对电梯、车库、小区道路、小区绿化带、游泳池等公共设施的维修。但小区使用房屋维修资金的申请程序比较严格，先是业主委员会、物业服务企业或业主代表提出维修方案，须经占建筑总面积2/3以上的业主签名同意并经两次公示后，才能进行审批。在实际操作过程中，由于程序比较复杂，不少业主往往放弃申请。

此外，按照国际上通行的15年至20年更换一次电梯的标准来看，房屋维修资金基本上无法承受电梯更换的高额费用。按规定,高层住宅的使用年限为70年。如果超过15年的老旧电梯需要报废处理,那一栋楼到使用年限需要更换四次电梯。“一台电梯少则几十万元,多则上百万元,这对居民来说费用非常昂贵,也使得住宅电梯的更换成了难题。”