经适房转全产权房的材料及流程

已经符合南宁经适房上市交易、转全产权条件的经适房，购房人该准备哪些材料、如何办理手续？

申请人到南宁市经适房建设发展中心一楼办证大厅填写《南宁市经适房上市交易、转完全产权审批表》（注：经适房上市交易须还清贷款），并递交以下材料（验原件、收复印件1份）：

1 房屋所有人和共有人身份证；

2 经适房《房屋所有权证》、购房合同或备案证明；

3 房屋所有人和共有人《房产档案查询结果》、名下他房《房屋所有权证》、《购房合同》或合同备案证明；

4 经适房购房发票和超标面积差价款缴款通知书、差价款收据或住房控制面积标准确认书；

5 如果是离婚析产的，还需提供《离婚证》、民政局离婚协议书或法院生效判决书或调解书；属法院裁定或判决、赠与、继承的，需提供有效的法律文书。

友情提醒

南宁经适房建设发展中心收到这些材料后，在15个工作日内对该经适房上市交易、转完全产权进行审批。审批通过的，该中心对申请人开具《南宁市已购经济适用住房补缴价款通知书》。

申请人凭该《通知书》到房屋所住地市国土分局或南宁市房产资金管理中心办理相关缴款手续。需要特别注意的是，2009年9月1日前签订购房合同的经适房，申请人到房屋所住地市国土分局办理交款手续。2009年9月1日后签订购房合同的经适房或全额补缴相关价款的，到南宁市房产资金管理中心办理交款手续。