房价走势

楼面地价越高

透露房价攀升

截止到7月16日，南宁市只举办了两场国有土地使用权公开拍卖会，但无论从地块成交的价格还是开发商拿地的热情，都比往年要高，同时也反映出了开发商对南宁楼市充满了信心。

张飚认为，经过这几年的沉浮，开发商已经越来越看好南宁的发展，从地产老大万科的进驻拿地，就可以看出南宁房地产的吸引力。因此，今后只要南宁市还拿出城市成熟区域的地块，争夺还是会非常激烈。同时，一些条件不那么好的地块，也会有中小开发区争夺。对于未来房价，目前调控政策相对稳定情况下，南宁房价还会继续稳步攀升，就算抛去开发商的炒作，仅是人工费用以及建材成本的增加，也会影响到房价定位。

另据国家统计局公布的70个大中城市房价统计数据披露，5月份南宁新建商品住房价格指数上涨了1.5%，这已经是南宁市连续3个月房价指数上涨。业内人士谭聚志认为，从全国大趋势来看，楼市回暖仍然继续，南宁房价将继续上扬。