软性服务

获老年人青睐

笔者走访发现，南宁房地产市场有代表性的养老地产亦是凤毛麟角。嘉和城曾提出，在休闲地产的大概念中，养老产品将会有新的研发和创新；保利·爱琴海提出的“十没有社区”中把对老人的关怀真正提上了议程；瀚林新城会在居住区安装紧急呼叫系统，方便老人随时救助。

一位业内人士认为，优秀的养老地产主要包括两个方面：一是硬件，包括地块面积、后期开发建设、社区配套等；二是软性服务或者说软环境，就是让居住在这里的老人得到贴心的人文关怀。

子女不在身边，许多老人希望能够在退休之后，得到更多精神层面的相互交流。“我去年退休后，就参加了盛天茗城社区免费的太极拳学习班，几乎每天有专业老师带队训练、现场指导，又能参加集体活动，又能修身养性，对我来说是一举两得的事。”接受笔者访问的邓先生对目前社区生活很满意。

可见，虽然养老地产开发有难度，但在开发时考虑到了老人的需求，并在后期的物业服务上提供人性化的服务并不难，这些都可以为产品加分，让普通的住宅变身为养老房。