南宁楼市的“中考”成绩单备受关注。根据南宁市住房保障和房产管理局的数据，今年1～6月，南宁新建商品住房成交套数26635套，同比增长57.95%；存量住房成交套数9157套，同比增长115.46%。业内人士指出，销售的明显增长，主要来自于市场的旺盛需求。预计在调结构和稳增长、扩内需的基调下，下半年南宁楼市以平稳为主

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行情：上半年成交大增

7月16日，南宁诞生今年“新地王”。位于竹溪大道东侧的GJ2013-001地块，拍出今年以来最高价格，成交总价9.86亿元，楼面地价8933元/平方米。据了解，这个将近9000元/平方米的楼面地价，也是近年最接近金浦路地王价格11033元/平方米的地块。

与下半年土地交易市场“首战”火热收官相对应，上半年南宁楼市整体向阳。南宁市住房保障和房产管理局的统计数据显示，今年1～6月，全市新建商品房成交面积314.52万平方米，同比增长60.7%；成交套数31122套，同比增长53.95%。其中住房成交面积278.53万平方米，同比增长59.81%；成交套数26635套，同比增长57.95%。

此外，存量房的增长幅度也很惊人。今年1～6月，全市存量房成交面积110.73万平方米，同比增长93.69%；成交套数11189套，同比增长114.55%。其中存量住房成交面积101.59万平方米，同比增长112.49%；成交套数9157套，同比增长115.46%。

南国早报记者对比发现，上半年的楼市并不是直线升温的状态，而是走出一条从平稳到慢慢走高的线路。1～3月，整个楼市处在平稳的状态，尤其春节前后是传统的销售淡季，市场较为平静，开盘推新的项目锐减。据统计，1～3月新建商品住房共签约14609套，而4～5月，新建商品房签约便达11410套，接近前3个月的签约量，再加上6月多个楼盘推新，签约量持续走高。

存量房交易高潮集中在今年1月和3月，其他月份存量房成交表现较为平稳。1月份，成交套数1604套，同比增长149.84%；3月份成交套数1698套，环比增长154.57%。两个月的火爆行情，直接拉升了上半年存量房的成交量。