广西经济半年报

[简答题 ]

城镇居民可支配收入涨了多少？

1问： 2013年上半年已经过去，你的钱袋子鼓了多少？

答：根据自治区统计局和国家统计局广西调查总队联合发布的全区经济运行数据显示，上半年广西城镇居民人均可支配收入比全国平均水平少1804元，为11845元，剔除价格因素实际增长7.9%，增速比去年同期回落2.9个百分点。

对于城镇居民收入增长放缓的原因，在日前，国家上半年宏观经济数据发布时，国家统计局新闻发言人盛来运回应称，城镇居民收入增速回落主要是，工资性收入的增速在回落，以及企业利润有所下降造成的。而对于广西居民收入增幅的回落，广西师范学院经济管理学院副院长韦海鸣认为，首先要明确，有增长就说明人们的钱袋子是越来越鼓。至于增幅的回落，主要还是广西的高速发展以及产业结构调整有关。广西在发展过程中，一些消耗大投入高的落后产能将被淘汰，因此，会出现部分企业效益不好，这是发展的必经之路，受其影响，人们的工资增长自然就会放缓，可支配收入的增幅也会随之下降。

2问：商品房价格涨了吗？

答：今年以来广西的房价总体情况如何呢？数据显示，2013年上半年，商品房平均价格为4542.3元/平方米，而去年同期为4139.6元/平方米，同比增长了9.7%。而根据自治区统计局公布的2013年第一季度房地产开发与销售数据显示，第一季度，广西商品房平均售价为4295元/平方米。从去年6月份到今年3月份，再到今年的6月份，我们可以看出广西的房价确实是一路上升的。

南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚认为，今年除了水泥、钢筋等建材价格有所回落，占到建房成本一半的土地成本和用工成本在逐渐攀升；另一方面，新推出的商品房的品质、档次整体提升，也推高了商品房价格，而且广西的房地产发展空间还比较大，因此，未来房价还会保持稳中有升的态势。