近日召开的中共中央政治局会议，提出了“促进房地产市场平稳健康发展”，并未提及“调控”的字眼。业内将此解读为高层有意不再高压调控房地产行业，让市场规律发挥作用。就此，邕城业内对房价走势的判断、市民的心态也在悄然发生变化

市民：预期房价要涨想提前买

8月份以来，南宁多个新楼盘都出现了“客似云来”的热闹场景。不少楼盘售部销售人员向南国早报记者反映，从7月30日之后，前来看房、咨询的市民明显增多，一些近期计划购房的人士，也表现出强烈的预约意向。

“前两天，我冒着雨看了江南区、西乡塘区几个楼盘，现在已经有了几个参考目标，只是还没有开盘而已。”8月5日，家住南宁市江南区的王先生向记者谈到，他目前一家三口虽然有一套两房户型的住宅，但是感觉还是不够住，想改善环境。只是之前因为已经贷款了两次，按照政策不能贷“三套”，同时看到高层陆续出台遏制高房价的政策，家里才选择观望。听说政策转“风向”之后，王先生认为如果让市场规律发挥作用，房价肯定还得上涨。于是，他计划借钱全款买房。

南宁的温女士也表示，她对未来房价的走势也是看高，之前国家陆续出台严控政策，令市场普遍预期房价难涨。但是，最新的高层态度有了转变，一旦市场预期改变，房价肯定会出现“追涨效应”。温女士说，她也计划未来3个月购买家里的第二套房，作为家庭资产保值增值之用。

南宁江山地产的市场主管李先生谈到，最近几天咨询二手房、看房的人士较7月份明显增加，而且这些计划购房的人士，大多都有对房价很可能会上涨的担忧，部分人将购房计划提前。“不仅是购房者，很多业内人士也认为高层态度转变，对楼市是个利好，未必短期内就体现在房价上，但是长期来说，房价稳步上涨的概率更大一些”。