针对部分社区办公场所陈旧、狭窄、分散，不便于群众办事生活等问题，为提升社区形象和服务质量，兴宁区采取“预”、“借”、“建”三字法破解社区办公用房问题，取得了较好成效。

预：争取上级领导支持，由城区党委、政府领导出面，协商在辖区内进行开发的房地产商或项目部，将社区办公用房和活动场所建设纳入新建、改建住宅小区和城市公益性服务设施建设规划，在规划建设的同时预留社区办公和服务用房，将社区配套设施与新建小区或项目同步设计、同步建设，建成后由城区党委组织部、民政局和街道共同参与接收，出具接收文书，无偿或低价交付社区管理和使用。目前，兴宁区翠峰社区、澳华社区等一批社区均已采取“预”的办法保障了社区办公和服务用房。

借：对各社区内国有、集体、私企、私营等各单位的暂时闲置房或整理后可腾出空间的用房进行调查摸底，主动与业主协商，以社区进驻本单位办公后提供的优质便利服务为依托，借用或给予部分用房补贴的形式租用这部分闲置房用于社区办公和服务。如北宁社区、人民东社区等社区已在辖区单位的大力支持下，连续多年无偿使用各单位的暂时闲置房用于办公；将桥社区与南宁市军粮配送中心签订了20年的租赁合同，在军粮配送中心廉价租借的独立的四层办公小楼里舒适办公、服务群众。

建：通过实地勘查、选址，对能够落实建设用地的社区，落实资金，新建一批社区办公房；通过论证，对原社区办公用房或购买辖区廉价出售的二手房，可以改造的，以改建、扩建的形式扩大社区办公用房面积，并按照统一标准重新设计装修，进一步改善社区办公用房质量。两年来，兴宁区累计投入财政配套资金900多万元用于社区办公及服务用房建设，朝阳社区、人民北一里社区、五村岭社区、望仙坡社区等一批新建、改建、扩建后的崭新社区办公楼已全面向社区居民开放。截止目前，兴宁区社区办公用房平均面积已达400㎡以上。