保障房申请条件还能再放宽？

问：“是否可以对经济适用房、廉租房等保障性住房申请条件和准入门槛再放宽些？”

答复：经过多年的大力建设，南宁目前已构建起涵盖廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、普通限价商品住房、棚户区改造在内的多层次住房保障体系。根据国家和全市有关政策法规，廉租住房和经济适用住房面向本市城市低收入住房困难家庭供应，目前已经取得保障资格轮候的人群数量超出可供应房源数量，因此准入条件不宜再降低，否则有可能超出南宁市财政承受能力。

根据南宁市的实际情况，借鉴外地先进做法，该局对现行的《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》、《南宁市经济适用住房管理办法》和《南宁市房屋租赁管理办法》等政策法规进行修改完善，如按照统计部门公布的城市居民人均可支配收入调整准入门槛，合理调整保障性住房准入标准，扩大住房保障的覆盖面。目前，《南宁市限价普通商品住房管理办法》已经由市政府9月份印发执行，其他两个办法均已上报市法制办。

单位破产还能再集资建房？

问：“单位本来是有集资建房的，但是后来效益不好，工厂破产了，现在原单位的员工想建房，相关部门说需要厂领导出面才可以解决，但是现在工厂已破产没有领导来组织了，这该怎么办？”

答复：根据有关规定，集资建房由建房单位组织职工筹集资金并统一办理建房的相关手续。对于破产企业，有条件组织职工集资建房的，由接管的单位（住宅用地单位）作为集资建房单位主体统一办理全额集资建房报建、报批手续。该局将加大对有关单位房改业务的指导督促力度，严格按照时限完成有关审批手续。