观点碰撞

有专家认为，高铁开通将会影响带动沿海城市房价上涨，然而——

跨城市买房，你说实际吗？

买房在海边，打拼在南宁，或是在海边买套海景房，用于周末度假之用，这些都会因为高铁的到来成为现实。

然而，高铁将会对沿海城市楼市带来怎样的影响呢？人们会不会选择跨城市买房？

让我们来看看，业内人士、专家们的看法吧。

高铁带来的人流

将带动沿线房价上涨

“高铁将会给沿海城市带来人流，不仅会吸引南宁的人口置业，还会辐射到其他省份甚至是东盟国家的居民，到沿海城市置业。”经济学博士、广西大学商学院教授甘宜沅认为，高铁无疑会推动沿线城市的旅游、房地产业的发展，钦北防作为沿海城市，有独特的自然风光，以及海景楼盘，高铁开通后，把空间压缩了，人们的时间成本大大减少，将会吸引南宁、长沙、广州甚至北方城市的人们，来到这里置业，在这种正面积极因素的推动下，估计一两年内，广西沿海城市以及高铁沿线城市房价将会有较大提高。

广西财经学院副教授钟颖表示，高铁的开通，拉近了城市间的距离、市场的距离以及产业的距离。特别是南宁、钦州、北海、防城港4个城市，市际间来往甚至少于1个小时，因此，几个城市间的人口将会出现较大的流动，到沿海城市买房将更加方便，而沿海城市中的钦州和防城港，房价与南宁比优势明显，而且还可有海景房选择。因此沿海城市房地产将会有较大的发展。同时，因为中国-东盟博览会而发展起来的会展业，也会迎来发展机遇。

“高铁的开通对沿海城市房地产发展的促进作用是毋庸置疑的。”广西民族大学商学院教授高歌告诉记者，在广西城镇化规划中，将打造南宁城市群，包括南宁以及钦州、北海、防城港，随着高铁开通，让这几个城市更加紧密，将进一步促进城市间人流、经济的来往，这样沿海城市房地产将得到进一步发展。