南宁90家物业公司丢“饭碗”

●南宁市住房局发布公告，撤销90家物业服务企业资质证书

●其中81家在物业专项检查中不合格，9家为去年“十差”

●丢“饭碗”后，对仍有物业管理项目的，企业应做好移交

4月8日，南宁市住房保障和房产管理局发布公告，公告撤销90家物业服务企业资质证书。90家企业中，有81家在去年进行的南宁市物业专项检查中不合格；9家为2013年“十差”物业企业。南国早报记者了解到，该公告在发布后，仍有物业公司管理层不知自己“丢了饭碗”

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部分企业不乏“背景”

据了解，去年9月开始，南宁市住房局重点对全市三级（暂定三级）物业服务企业进行了专项检查。此次被撤销资质的90家企业中，就有81家为该次检查中评定为“不合格”企业；9家为南宁市2013年“十差”物业企业——“幸免”的物业服务企业为柳铁建安物业南宁分公司（二级资质企业），获降级资质处理。

记者从名单中发现，丢“饭碗”的物业公司不乏有集团公司背景，如广西厚德物业服务有限公司、广西东方航洋物业管理有限公司等；也有部分公司“默默无闻”，在网络上都没有任何企业信息，如南宁市求学物业服务有限责任公司等。更有不少公司，曾在2012年被列入限期整改名单，如南宁市赛维物业管理有限公司、南宁市捷雅物业服务有限公司等。

公告称，专项检查过程中，经电话、文件通知和登报公告，发现这些企业存在无物业管理项目、物业管理专业人员以及专职管理和技术人员配置不够等问题，依照《物业服务企业资质管理办法》，撤销企业的资质证书。以上被撤销资质的企业，自公告发布之日起，不得再从事物业服务活动，对仍有物业管理项目的，应按照有关法律法规做好移交工作。

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专项检查历时数月

据南宁市住房局《关于开展2013年全市物业专项检查的通知》可得知，这次专项检查的对象，除2012年自治区物业专项检查中不合格物业服务企业、2012年南宁市物业专项检查中待定物业服务企业，还有南宁市2013年7月1日至31日期间获得一、二级资质的物业服务企业及其服务项目；2013年7月31日之前获得三级资质（暂定三级）的物业服务企业及服务项目。

专项检查内容包括物业服务企业的资质证书、物业管理人员上岗资格证、专业技术人员配备到位情况说明等情况。此外，检查组还到现场对物业共用部位，共用设施设备运行、维护、保养情况，物业管理用房配置情况，落实物业承接查验情况，建立专项维修资金管理机制情况等，进行了检查。

但在今年2月25日，仍有121家物业服务企业未提交材料参加检查。为此，南宁住房局又发布通告，敦促相关企业限期参加检查。