3

有企业管理层仍不知情

企业被撤销资质，不得从事物业服务，相当于“丢了饭碗”，可记者致电其中部分企业，却发现有部分管理人员对此事却不知情。经记者提醒，一家物业公司的管理人员才匆匆上网查看名单。确认后，他称，4月9日，他还到工商、税务等部门办理公司业务，一路顺畅。

被撤销资质的某物业公司，在南宁市为诸多单位、小区提供保安、物业服务。没了资质，“摊子”怎么收拾？“直接撒手不管不太可能。”该公司一名管理层称，在没有接到新的指令前，他们只能暂时继续管理小区。

4

资质撤销后仍有义务管理

有业内人士表示，物业服务企业资质分一、二、三级，其中三级是最低一级的资质。该人士称，名单中的物业公司多为三级或暂定三级资质，很多人根本不知道撤销资质的严重性，以为仅仅是罚款或整改。被撤销资质后，实际上已没有继续管理物业的资格，与服务单位签订的物管合同已属无效合同，企业实际已经“死掉”，他们如想继续从事物业管理业务，只能另外注册公司，重新获得资质。

部分被撤销资质的物业公司手上仍有在管单位或小区，又该如何处理？这名业内人士称，根据有关法规，合同终止后，物业公司仍有义务继续管理，等待业主重新找到“新管家”。继续管理的时间没有法律规定，在南宁，一般为两三个月——如果业主其间找到新物业，也不会受此时间限制。

2013年度南宁市“十差”物业服务企业

1 南宁市崇泰物业服务有限公司

2 广西南宁福泰恒物业服务有限公司

3 南宁骏威物业服务有限责任公司

4 南宁嘉地隆物业服务有限公司

5 柳铁建安物业南宁分公司

6 南宁市厦兴物业服务有限公司

7 南宁市昊轩物业服务有限公司

8 南宁市万康物业服务有限责任公司

9 南宁市恩源物业服务有限责任公司

10 南宁茂源物业服务有限公司