1~6月典型区域新建商品住房成交情况示意图

7月28日，记者从南宁市住房保障和房产管理局获悉，2014年前半年房屋销售统计数据已得出。数据显示，南宁市前半年的房产消费以刚需为主。

据介绍，今年1~6月，南宁新建商品房住房成交面积237.24万平方米，成交均价6906.55元/平方米。从成交的户型数据来看，近一半的购房者选择了90平方米以下的住房，价位在6000元/平方米以下的购房比例占到了27.9%，6000~7000元/平方米的购房比例占到了34%，购买的区域主要集中在壮锦板块、长堽东沟岭、相思湖一带房价偏低、生活圈较为方便的地带。

南宁市住房局市场科相关负责人称，从统计数据来看，限购政策实施以来，自住型需求的住房购买量确实占了大多数。这些购房者多数为年轻人，他们受自身购买力的限制，首选了小户型房产。该负责人称，希望前半年的数据能给购房者参考。

记者走访了房产销售市场。一业界人士说，由于市场疲软，不少开发商都放慢了开发速度，虽然市场上还有一些房屋存量，但对购房者来说，由于开发商没有大量放盘，选择的余地小了很多。曾先生在南宁做楼市销售多年，在谈起今年上半年的销售情况时，他说，几个刚需楼盘的销售情况尚可，而一些走高端路线的楼盘却少人问津。