万达"第四代综合体"亮相五象 打造南宁城市新名片

南宁万达茂项目鸟瞰效果图

南宁万达茂项目效果图

8月22日，总投资达150亿元，位于南宁五象新区文化产业城，万达集团创新的首个大型室内文化、旅游、商业综合体开工奠基。这个世界级的室内文化旅游项目规划有文化、旅游、商业、酒店，包括超大型室内主题公园以及大型室内儿童乐园等。项目计划2017年开门迎客。

去年10月，南宁市与万达集团签署了未来3年内投资200亿元的战略合作框架协议。日前，总投资100亿元的青秀万达广场项目、总投资50亿元的安吉万达广场项目相继开工建设，而总投资150亿元的南宁万达茂是万达集团“第四代综合体”的首次全新亮相也给城市带来无尽的惊喜和遐想。

不动产商业巨擘创新杰作

南宁万达茂，这是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的新一代核心产品，占地面积47万平方米，总投资150亿元。万达茂是万达集团在世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体，所有项目完全室内，一年365天娱乐全天候，彻底解决气候对娱乐项目的影响。

万达茂规划有文化、旅游、商业、酒店等内容，包括超大型室内主题公园、儿童乐园、室内滑冰馆、国际影城、美食中心、商业中心以及一个五星级度假酒店。作为万达集团创新的新一代产品，万达茂与万达广场相比，发生了根本改变，不再以商业为主，而是以文化娱乐为主，零售占比低于25%，被业内人士称为万达第四代产品。

万达茂以世界之城顶级规划与五象新区丰富资源相结合，缔造北部湾首个室内大型主题公园，由世界知名公司担纲设计，以世界级创意理念为指引，并根据南宁五象新区气候、文化特点量身打造，将打破传统娱乐主题公园模式，实现科技与娱乐的完美结合，铸就南宁文化旅游新地标，打造城市新中心。

国际标准顶尖科技电影城是万达茂的又一特点，也将是广西乃至东盟地区规模最大、档次最高的电影城。未来这里将成为国内外影星大腕首选的“首映地”，看电影，要最佳的视觉体验，万达茂或将是不二选择。

五星级度假酒店的配套，也将成为五象新区文化产业城的标杆。据悉，万达茂五星级度假酒店按照国际化的标准，从产品档次设计上拉开与传统文化旅游度假区酒店的距离，用别具一格的建筑布局，让宾客体验度假胜地般的旅游服务。

文化旅游商业项目，当然也缺不了美食。到万达茂游玩的宾客，将可以体验到顶级美食，汇聚顶尖餐饮品牌，打造的是美食核心竞争力，更有东盟等全球著名餐饮品牌交相辉映，打造舌尖上的万达茂。

一年365天都能在万达茂游玩

7月10日，万达集团在南宁五象新区“鲸口”吞地，拿下良堤路东侧约510亩地块（即南宁万达茂）；8月11日，在拿地1个月之后，南宁万达茂展示中心主体完工，内外部装修装饰、园林建造也已完成总进度的50%；8月22日，南宁万达茂展示中心落架，建筑外立面呈现；9月上旬，南宁万达茂展示中心、国际风情步行街样板段将开放，正式与市民见面。按照万达的建设速度，2017年，万达茂将如期而至，与市民宾客见面。

三年之后，当市民提及万达时，想到的不再只是万达广场，还有万达茂的文化旅游。与传统文化旅游项目有区别，万达茂的所有项目都在室内，一年365天都可游玩，彻底解决了因气候问题引发的系列问题。因此，万达茂也将彻底极力缓解南宁缺乏大型旅游项目的问题，给予市民不一样的旅游体验，同时也填补了南北钦防城市大型旅游综合体的缺失。

因为，南宁万达茂文化旅游产品还将创造南宁乃至北部湾地区五大之最：建造北部湾地区档次最高、规模最大的电影城，规划有10个影厅3000个座位；建成北部湾乃至东盟区最大的室内主题公园；建造能容纳大型购物中心及40—60家全球顶级风味餐厅的室外风情街；打造规模达6万平方米、车位逾3000个的最大地上停车场；建成南宁最大的南宁文化旅游项目展示中心，展示中心拥有广西最大的沙盘、最大的LED展示屏等。

据介绍，南宁万达茂的设计前提均按照中国文化元素打造，按广西文化的元素来打造，将当地的旅游文化特色与国际文化特色结合起来，是真正定制出来的文化旅游项目，与复制美国元素的迪士尼乐园不同，南宁万达茂体现的是民族文化与科技的融合。

从商业综合体到文化娱乐综合体

据了解，万达集团从2000年开始，从住宅地产向商业地产、文化旅游产业转型。14年里，万达产品已经历四代创新。从第一代商业地产单店、第二代商业地产组合店到第三代城市综合体，再到现在的第四代文旅商综合体——万达茂，每一次模式创新都让万达集团跃上新台阶。

万达集团对于时代脉搏的把握是准确的，它每一次转型，都令自身得到一个新的飞跃。从区域房企转型为全国性的房企，从住宅地产转型到商业地产，从不动产转型到文化旅游，从中国企业转型到世界跨国企业。和许多世界级企业的相似，从万达集团转型的迹象，可以看到，文化旅游产业的发展趋势已经被万达集团精确地嗅到。一系列的整合已经让万达集团开启了文化旅游产业之旅的征程。

2014年，在广西，从南宁到桂林，万达文化旅游项目相继落地，俨然成为中国文化旅游产业领导者。在南宁，南宁万达茂是继青秀万达广场、安吉万达广场后开工建设的又一城市大手笔项目，对南宁城市建设发展升级和打造中国文化旅游名城起到重要带动作用。

南宁万达茂的建设将推动南宁城市转型升级，将大大提升南宁文化旅游国际水平，使之成为中国文化旅游名城。从地理位置来看，南宁万达茂项目位于五象新区文化产业城，紧邻良堤路，属于五象新区核心位置。正在新建的青坪大桥、青山大桥横跨邕江直通青环路，与东盟商务区、金湖广场等均在10分钟车程之内，地铁4号线相关站点也与之毗邻。万达集团副总裁曲晓东在南宁万达茂奠基仪式上直言不讳地表示，南宁万达茂是万达集团首个开工的万达茂，具有十分重要的意义。南宁万达茂不仅给南宁市民提供一个新的文化娱乐去处，而且将推动南宁城市转型升级，成为南宁文化旅游的新品牌。

据介绍，万达集团计划今年在全国主要城市开工3—4个万达茂，每个万达茂都结合当地文化进行创作，项目各具特色，内容完全不同。如不同城市的万达茂室内主题公园都安排不同项目，有的是主题游乐公园，有的是水公园，有的是滑雪公园等。万达文化旅游项目，以大投入、大产出、大目标，缔造梦想之城，打造一个新区的城市新核心。

万达掌舵人的高瞻远瞩

从青秀万达到安吉万达，再到如今投资150亿元开工建设的万达茂，是什么原因让万达青睐南宁呢？8月22日，在南宁万达茂项目奠基典礼上，大连万达集团董事长王健林对南宁市的投资环境给予了这样评价：“是南宁市的优质服务引来持续巨额投资。”

其实，除了南宁市良好的服务外，良好的地理区位环境优势也是王健林这个万达集团掌舵人信心满怀的原因。从另一个角度来说，万达茂是文化旅游项目，其基本诉求与广大市民熟知的万达商业广场并不相同，选点五象新区也有其独到的需求，背后看到的是肯定巨大的文化市场需求。王健林在南宁万达茂项目奠基典礼后接受记者采访中表示，万达茂项目选点南宁，首先是基于对南宁市特别是五象新区发展前景的认同。“如果对五象新区不看好，我就不会投这么大的项目。”王健林说，旅游项目车流量大，人流多，在城市中心会对交通有压力。

王健林曾表示，南宁面向东盟的区位优势更是吸引万达前来投资的重要因素，万达将按照双方战略合作框架协议，继续保持“万达速度”，加快在南宁项目建设，加大对南宁的投资力度，充分调动自身资源，为南宁城市建设和现代商贸文化服务产业发展作贡献。

毋庸置疑，在万达掌舵人的高瞻远瞩下，南宁万达茂也将给落户地南宁带来城市巨变，这个迄今为止北部湾经济区域最大的文化旅游项目落地南宁，将被打造成广西南宁乃至东盟的文化旅游中心、商业中心与生活中心，成就一座面向国际的世界城，大大助力南宁的城市升级，成为中国的文化旅游名城，并刷新南宁在全国城市中的形象。