物业整改不合格资质不达标或将被“清”出市场，连续两年无信用等级物业或被“劝退”，从业人员一年内被通报三次将上榜信用“黑名单”……昨日，记者从南宁市住房保障和房产管理局官网获悉，该局出台《物业服务企业信用信息管理规定（征求意见稿）》（以下简称意见稿），对物业服务企业及从业人员建立其信用信息档案。今后，若是市民想找物业服务企业，可先看看其信用档案是否合格。

对物业及人员实行“加减”分制

市住房局建立物业服务企业信用信息档案，记载物业服务企业的基本信息、业绩信息和警示信息，并通过发布平台向社会公布，提供企业信用信息查询服务。市民想要了解一个物业服务企业信誉如何，其经营是否规范、服务是否优良，只要登录物业服务企业信用信息平台查询，便可一目了然。

《意见稿》规定，本市实行物业服务企业及从业人员信用记分制度。企业负责人和从业人员应当及时查询信用记分情况，并予以改进。物业服务企业及从业人员信用评定基本分均为100分，实行加减分制，记分周期从每年1月1日起到12月30日。记分周期期满，重新记分。

物业服务企业及从业人员信用记分结果未达标的，企业的法定代表人、相关负责人、从业人员应当接受市住房局或委托的行业协会对其进行相关法规和信用知识再教育培训。