置业
高铁带动跨城购房潮
随着高铁的开通,拉近了城市之间的距离。如今,南宁与周边的钦州、北海、防城港之间已形成了“1小时城市经济圈”。高铁时代的到来,改变着人们的出行方式,给人们带来了生活上更多的便利,同时也带动着跨城置业潮。
记者在南宁市各大楼盘走访时,常常遇到来自周边城市的购房者。高铁带来的交通便利,让越来越多的购房者开启了跨城置业模式。“东站正式运营后,坐高铁可以很方便的在两个城市之间往来,不用担心时间问题。”来自钦州的赵先生告诉记者,因为重视孩子的读书问题,他在南宁买了一套房子,“现在南宁的限购也取消了,加上高铁的利好,我们外地人来南宁买房就更方便了。”
同样,也有越来越多的南宁市民到周边城市买房。“我一直很喜欢海景房,平时在南宁上班工作压力大,周末可以和家人一起到海边度过一个快乐的周末,感觉很好。”市民韦女士在防城港买了一套海景房,如今她已经过上了轻松快乐的双城生活。“没有高铁之前,还没有下定决心要在这边买房,但是有了高铁之后,交通这么方便,城市之间就是1个小时的生活圈,可以很轻松的过双城生活,甚至说是同城生活。”
南宁众多优质的资源配套吸引着外地购房者,而其他城市的宜居环境和房价也吸引着南宁市民。比如位于北海的嘉和冠山海和防城港的龙光阳光海岸项目,就吸引着许多周边市民前去购房。“北海作为有名的旅游城市,一直吸引着许多游客。高铁的开通,缩短了城市之间的距离,也推动着许多购房者的置业观念。”据嘉和冠山海的一名置业顾问介绍说,现在周末的时候,他们会接待到很多来自外地的购房者。
高铁的利好,确实带动着跨城置业潮,也在一定程度上推动着当地房地产的发展。可以说,高铁时代的到来,让跨城生活、跨城工作、跨城置业由梦想变为现实。
南宁东站让凤岭北
首先进入高铁经济时代
相对于正在建设的地铁,南宁人对高铁的认识更加深刻,毕竟这个新事物已经进入南宁人的生活一年多了,对它带来的价值认识更加深刻。随着南宁东站的运营,高铁的价值在楼市中,有了更明显的表现,凤岭北片区瞬间成为了高铁物业集中区,高铁经济给片区带来前所未有的发展机遇。
高铁枢纽引爆商业地产
高铁代表着人流,代表着高昂的租金,代表着物业的升值,代表着城市未来的发展方向。南宁东站商业业态的辐射力将随着高铁的正式启动逐渐焕发生机。由于科技进步带来的高铁经济效益,促使越来越多的乘客到综合体中进行日常消费、商务活动以及办公等。因此,高铁的到来,改变的不仅仅是出行的便利,更是对高铁片区的商业地产起到前所未有的拉动作用。
以深圳北站为例,随着深圳北站等交通枢纽开始运营,该片区成为深圳五大总部基地之一,成为以综合交通物流、商务办公、商业服务为主要功能的城市副中心,越来越多的深圳人购房北拓步伐日益加快。面对深圳土地资源稀缺,房价逐渐走高,向北走无疑为他们提供了更多买房置业的选择。
“城际之间时间距离上的缩短,使得更多人会在南宁置业;人流的聚集,促进更多的企业会在省会城市设立总部基地;人口的流动会推动外地人来南宁置业,外地人来南宁买房的情况会不断增加。”荣和·千千树一名置业经理认为,南宁火车东站作为一个全国性的交通枢纽落户于凤岭北附近,对于附近的开发商们来说可谓是占尽了绝佳的优势,带来的直接作用就是再次引爆该区商业地产,促使凤岭北成为置业者们的首选。
春江水暖鸭先知。抢滩高铁经济时代蛋糕,凤岭北高铁附近的荣和·千千树、霖峰壹號等楼盘成为首享高铁福利的楼盘,高铁枢纽的到来,为这些楼盘增添了砝码,楼盘的均价都在9500元以上。
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