日前,国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,70个大中城市中,价格下降的城市有50个;上涨的城市有12个,南宁市位列其中;持平的城市有8个。值得注意的是,南宁市的环比价格变动达到0.9%的最高涨幅,领涨3月全国二手房价格环比。
2月份恰逢春节传统淡季,南宁楼市进入暂时的休整期,3月份的南宁市楼市逐渐回温。根据市住房保障和房产管理局发布的南宁市3月房地产市场情况简报显示,3月新建商品房成交面积76.91万平方米,环比增长40.81%;成交套数8079套,环比增长48.54%。
据CRIC广西片区数据显示,3月南宁新建商品住宅供应量:普通住宅供应23.62万平方米,环比增增长47.9%。新建商品住宅成交38.66万平方米,环比增加48.86%;商品住宅成交价格7191元/平方米,环比下降5.83%。
在区域上,3月份南宁市各区域成交全线上涨,其中江南区的上涨幅度最大,达到了149.04%,成交2214套;兴宁区也较高,上涨幅度为81.92%,成交2385套。
据有关人士透露,3月份政策暖风频吹:2月底央行宣布3月1日起降息0.25%和3月底的新一轮楼市调控宽松政策出台的叠加利好,给3月份的南宁楼市打入了一针强心剂。“但3月份南宁市房地产市场整体表现比较低迷,市场主要以消化库存为主。”有关人士乐观表示,随着政策逐步落地,改善性需求将受鼓励加快入市,预计4月的房地产市场将走出低位盘整困局,成交放量将相当可观。
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