广西拟出台住房公积金新政，目前正向公众征求意见

首套房可贷总房款80% 公积金贷款可申请两次

住房公积金缴存职工又有利好了。5月14日，记者从自治区住房和城乡建设厅获悉，日前，自治区住建厅联合财政厅、人民银行南宁中心支行联合下发《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》），向公众征求意见和建议。《征求意见稿》涉及提高贷款额度、放宽贷款条件、异地贷款等内容。对此，南国早报记者邀请自治区住建厅有关负责人，对这一拟推出的新政进行详细解读

1

提高额度

首套可贷总房款80%

征求意见稿：

各地要根据当地房价水平及时提高贷款最高额度，最高贷款额度原则上应不低于建筑面积100平方米商品住房总房款的80%，住房价格按当地统计部门公布的商品住房均价计算。个人住房贷款率高于85%的城市，可继续执行当前的最高贷款额度标准。

解读：

目前区内各个城市，公积金缴存职工通过公积金贷款，都有最高额度限制。不同城市，额度有所区别。即使职工的贷款达到最高额度，还是有不便之处。

以南宁为例，市民李女士购买首套房的总价为80万元。除去首付20%即16万元，她还要筹集64万元。但通过住房公积金贷款，最高只能在公积金中心贷款50万元。剩余的14万元买房款，要么想办法筹集，自己加压提高首付比例，要么通过组合贷款（即公积金贷款+商业贷款），才能办完房贷手续。这无形中增加了公积金缴存职工的经济压力。拟出台的新政，把贷款最高额度提高到总房款的80%，这意味着购买首套房时，缴存职工交了20%的首付，其余的均可通过公积金贷款解决。

自治区住建厅住房公积金监管处表示，80%的额度是首套房的贷款标准，二套房即改善型购房的贷款额度没那么高。当然，最后住房公积金的贷款额度提高到多少，主管部门将根据此次征求的意见和建议，进行完善。