2  提升江南商业环境

    20日中午，记者在星光亭洪路口看到，66号地块周围安装有施工围挡，围挡内土地已基本完成平整，多台大型工程机械在里面作业。周边居民介绍，该区域原来是南宁糖业的老旧厂房和住宅楼。万达广场在这里落地，附近居民以后生活、购物会更方便。还有居民表示，一直羡慕江北有“高大上”的大型商业综合体，吃、住、玩“一站式”，唱K、打电玩、看电影等娱乐可以任选。如果江南也有，就不用大老远往江北跑了。

    业内人士分析，江南片区受历史等因素影响，商业氛围和相关设施确实与江北有较大差距。目前，江南片区仅有五一路梦之岛江南店、亭江路南城百货江南购物广场两座较大的购物中心。整个片区不仅没有形成明显的商业核心，中高档次的商业中心在数量上也远不及江北片区。从片区房价也能看出这一差距。虽然星光大道的交通已经十分便利，但沿线二手房价格，却与一江之隔的江北每平方米要低一两千元。

    3  计划实施更多棚改项目

    不少“老南宁”仍有“宁要江北一张床，不要江南一套房”的看法。这主要是因为过去的江南片区交通不便，生活、娱乐等配套设施缺乏或明显落后于江北，而且旧厂房、旧城中村、旧小区多。对此，江南区计划通过一系列棚户区改造项目，提升江南片区的居住、商业环境。

    记者从江南区住建部门获悉，江南万达广场项目只是南宁糖业亭洪片区棚改项目的第一期。整个亭洪片区棚改项目占地667亩，涉及改造老旧棚户区房屋建筑面积约42万平方米。二期约100亩项目用地的房屋征收补偿工作正在进行中，计划今年底前完成土地平整并组织出让。

    江南区还把今年列为棚户区改造攻坚年，整个城区正开展征收项目7个，面积共3273.37亩；土地出让项目5个，面积共940.73亩；开工建设的项目4个，面积共1739.03亩；完成前期的项目3个，面积共3757亩，力争2018年以前基本完成江南区棚户区改造。此外，江南区拥有全市最长的沿江区域，该城区计划在清川大桥至葫芦鼎大桥邕江沿线开展9个棚改项目，改造房屋总面积超过700万平方米。这些项目大多交通便利，教育、医疗等配套设施齐全，计划通过改造打造成现代化商住一体区域，提升江南片区环境。