实力

大盘尽显开发商自身优势

一个个大盘项目的开发建设，一座座“城中城”的崛起，也让更多的购房者倾心于大盘项目。与一般项目相比，大盘项目产品自身的优势也较为明显。

“首先是价格方面，一般来说，大盘产品的价格都是比较实惠的。因为大盘有着中、长线的开发时间，大盘体量大，在价格空间上也比较合理。” 南宁宝资嘉项目咨询有限公司总经理陈伟说，大盘项目的开发如同造城，社区规模大，各种配套打造上丰富齐全，给购房者有着舒适的居住感。

可以说，成功的超级大盘开发，以宏大的配套规划推动了人们对大盘项目的期待，并形成强大的置业吸纳力。从项目自身来看，大盘产品丰富，给购房者的选择空间也很大。

如今，南宁楼市的大盘项目越来越多，有开发多年已显成熟的，也有处于开盘阶段逐渐显示实力的。“市场上这些大盘的开发商都是实力品牌房企，他们所打造的大盘项目在品质上会有一定的保障，能过得到购房者的认可。”陈伟认为，当下大盘的开发，拥有雄厚的资金实力背景是前提条件。“因为大盘的开发建造是一个长期的过程，并非两三年就能完成，持续性的开发要求开发商拥有雄厚的开发实力与能力。”

此外，陈伟认为，大盘的开发打造，在整个项目规划上也尤为重要。“嘉和城就是一个很好的例子。嘉和城的开发打造一直有着很好的规划，经过十年的开发，产品从别墅做到高层，配套越来越齐全。”陈伟说，想要做好一个大盘项目，不单只是拿到一个大地块，还要拥有卓越的开发大盘的思路。大盘的开发在展现开发商雄厚实力的同时，突出项目自身的优势与魅力，以长远的眼光，从城市发展的角度来开发项目，才是真正的“造城”。

盘点南宁部分大盘

万达茂

项目占地：705亩

总建筑面积：5100000平方米

参考价格：6300元/平方米

项目位置：良庆区五象新区核心地段

万科城

项目占地：1400000平方米

总建筑面积：350000平方米

参考价格：暂无

项目位置：青秀区德化路1号

保利·领秀前城

项目占地：超过1000亩

总建筑面积：248万平方米

参考价格：待定

项目位置：南宁市青秀区青环路与凤岭南路交汇处东面

保利·山渐青

项目占地：568341平方米

总建筑面积：520000平方米

参考价格：6500元/平方米

项目位置：兴宁区邕武路20号

龙光·普罗旺斯

项目占地：586亩

总建筑面积：100多万平方米

参考价格：5800元/平方米起

项目位置：江南区白沙大道109号（宝马展厅对面）

嘉和城

项目占地：3999960平方米

总建筑面积：106912平方米

参考价格：别墅最低370万/套，公寓均价6000元/平方米

项目位置：兴宁区昆仑大道995号

中海国际社区

项目占地：4133354平方米

总建筑面积：1600000平方米

参考价格：6200元/平方米

项目位置：兴宁区昆仑大道与金桥路交汇处

荣和大地

项目占地：520000平方米

总建筑面积：1500000平方米

参考价格：9500元/平方米

项目位置：青秀区凤凰岭路1号