5、各中心贴息也要保障职工房贷

解读：北海、贵港等地曾采用公转商、存量贷款转让等方式操作，南宁市目前没有出现紧缺情况。该政策的出台，会进一步保障职工的利益。比如某中心在资金紧缺的情况下，职工申请贷款，此时公积金中心可以采取公转商的方式，由商业银行以公积金利率向职工发放贷款，公积金与商贷之间的差额，由公积金中心补贴给银行。

政策：个贷率较高、资金紧张的城市要采取多种措施，通过贴息、组合贷款、公转商、资产证券化、存量贷款转让以及短期借款等方式积极筹措资金，满足购房者的贷款需求。

6、限30个工作日内办结贷款

政策：各地要梳理贷款流程，缩短贷款办理时限，公积金中心要在10个工作日内完成审批，受委托银行要10个工作日内办结所有手续，房产管理部门要建立公积金贷款的绿色通道，在10个工作日内办结抵押登记手续。

解读：此前，多数办理公积金贷款的购房者都要2个月以上才能办结。由于涉及3个部门，不少市民也不清楚是哪个环节拖延了时间。记者在区直中心了解情况时得知，一名北部湾同城化贷款的购房职工在5个工作日内就审核通过了。卢钊称，现在区直中心的贷款审批时限有了一定程度的提高，但在银行签约和房产抵押环节不可控的因素还较多，希望这次政策的要求能在各有关部门落到实处。