南宁市葛村路附近一楼房，多层楼和楼顶以绿的姿态呈现，让人感受绿带来的舒适。

楼顶绿化安全问题不可不防

在反对者看来，楼顶“私家花园”既占用了公共区域，又埋藏了安全隐患。那么，楼顶花园如何既能注重安全性，又不引起小区邻里间的矛盾，成了一个亟待解决的问题。

记者采访获悉，业主们反对的主要理由是担心楼顶花园存在安全隐患。首先，楼顶花园需要大量泥土，会对楼体承重产生压力；其次，果树根系对楼面进行破坏；其三，大的果树遇到大风容易折断，枝叶掉下楼会砸伤居民。

南宁市房屋鉴定所工程师陆坚说，居民的担忧不无道理。楼板的承载力能满足楼顶绿化或建造楼顶花园的使用要求，是进行楼顶绿化或者建造楼顶花园的前提条件。“如果楼顶绿化或建造楼顶花园的附加重量过大，超过楼板的承载能力，会影响整个楼体的安全，轻则楼板开裂，重则造成楼房倒塌”。

因此，在楼顶进行绿化或者建造楼顶花园前，必须对房屋结构的承载能力，尤其是楼板的承载能力进行全面、细致的核算。由于居民们不具备此类专业知识和测算技能，因而盲目进行楼顶绿化，有一定安全风险。

陆坚提到，防水问题是另一个重要问题。楼顶防水层一般采用柔性卷材防水或刚性防水的做法，但不论采取何种形式的防水处理，都不可能保证100%不渗漏，而且在进行绿化或者建造楼顶花园施工过程中，可能会破坏原防水层，造成楼板和墙体渗水，会使楼板中钢筋锈蚀膨胀，导致楼板开裂损坏，出现安全隐患。在施工过程中应确保楼面防水层的完好，以此来保障楼板的使用安全和使用寿命。

此外，房屋顶层作为逃生通道，应该保证畅通，一旦某单元发生险情，居民可以通过楼顶逃生，一些居民私自在楼顶搭建并锁门，会成为险情发生时逃生的阻碍。