历经10余年发展，凤岭北在交通、教育、居住、娱乐方面的领先已成为让其他城区艳羡的对象。南宁东站的投入使用，地铁1号线的即将开通，标志着更多的优势资源在给定位为“城市门户新区”的凤岭北加分。其潜在的经济利益、城市地位不言而喻。

品牌房企

荣和、万科、霖峰、联发四大房企发力深耕凤岭北

在“整体向东”的大方向指引下，凤岭北不仅众多大盘云集、定位高端，更有公园环绕，配套升级，东部“中央居住区（CLD）”的名称实至名归。在南宁，买房置业首选凤岭北成为众多高端客户的置业共识。

值得关注的是，目前在凤岭北板块开发的品牌房企阵营，既有全国第一品牌，也有广西第一品牌房企；既有福建上市国企，也有来自深圳的上市企业。

作为广西本土第一房企的广西荣和集团是凤岭北开发的拓荒者，其成立22年，2015年共19盘布局广西。目前在凤岭北开发有荣和·公园悦府、荣和·公园尊府、荣和·公园墅、荣和·千千树、荣和·悦澜山、荣和公园大道6个项目。

全球最大的专业住宅开发商万科也是凤岭北的建设者，进入南宁的第一个项目即选择这里，目前正在开发580亩的全配套大盘万科城。

位列中国房地产百强企业第52位，排在福建省第一位的上市房企建发在南宁的子公司联发地产入邕10年，于凤岭北打造南宁首个“美式褐石”风格楼盘联发·君澜。

来自深圳的实力企业霖峰投资控股则拥有控股子公司20余家，是阳光保险集团股份有限公司第一大股东。该公司在南宁的首个房地产投资项目是位于凤岭北核心的霖峰壹號，是占地227亩的大型城市综合体。

名校云集

广西优质学校最集中的区域在凤岭北

凤岭北的优势资源不仅仅是全市单独拥有高铁与地铁的区域。从教育配套来看，这里也是广西优质基基础教育最集中的区域。在总规划用地21.67平方公里的凤岭北区域，仅仅是幼儿园就汇集了荣和汇佳双语幼儿园、区直机关第二幼儿园维也纳森林分园、广西区直属机关第三幼儿园盘龙居分园、北大迪米亚国际幼儿园凤岭山语城分园等10多家，以及中小学有天桃实验学校荣和校区、北京大学南宁附属实验学校、南宁二中凤岭校区等多所名校。

“南宁目前没有哪个区域能像凤岭北这样，名校资源高度集中。在凤岭北购房，轻松解决孩子从幼儿园到高中的优质教育。”一房地产业内资深人士感叹。

“双铁”生活圈

2016年开始享受高铁、地铁的“双铁”生活

南宁东站的投入运营，成功打开了南宁的东大门，6条高铁汇入南宁，多个城市经济带全面激活。现已形成以南宁为核心，钦州、北海、防城港、柳州等区域1小时经济圈，2小时可到达桂林，最快约4小时可到达广州，开启“两广一线牵”生活氛围。值得注意的是，南宁地铁1号线也力争在2016年6月28日开通试运营，终点就设在凤岭北。

高铁、地铁、快速公交等立体交通在此形成大交通枢纽中心，凤岭北将成为广西首个拥有高端综合交通枢纽的区域，也是南宁乃至广西重要的综合交通枢纽中心。至2020年，将有3300万人次汇聚凤岭北。

霖峰壹號的业主王女士在参与本报与四大房企联合组织的广州一日游活动后表示，高铁的开通给凤岭的市民带来了方便。

商圈成熟

东葛路+佛子岭路沿线成商业大动脉

凤岭北的独特优势之一，还有已经开放3年的凤岭儿童公园。这个重金打造的广西最大陆地和水上综合性休闲娱乐主题的儿童公园，是广西唯一集水陆游乐、购物餐饮、休闲观光为一体的主题乐园，现已成为凤岭北休闲娱乐的金字招牌。

商业方面，凤岭北开始热闹起来。霖峰壹號在签约引进南宁百货之后，9月初签约了华润万家、半闲居、四海一家、绿岛阳光等30多家品牌商家进驻凤岭北核心地段。随着会展·航洋城升级改造，荣和凤岭娱 人 码 头 的 成 熟营业，德利 AICC 签约广西梦之岛百货,荣和·大地天街、保利·东站街、中国铁建·凤岭山语城、凤岭中央广场等商铺的营业,凤岭北商业配套日渐成熟。

据规划，未来凤岭北常住人口规模达30万人。随着交通设施的日趋完善，凤岭北开始热闹起来。可以关注的是从东葛路一直延伸到佛子岭路的商业项目布局，正在形成凤岭北的商大动脉：这一路从西往东依次是青秀万达广场、绿地中央广场、德利AICC、霖峰壹號大街、东站商业等大型商业体进驻，逐步形成凤岭北的核心商业大道。