南宁五象新区邕江畔将建高端住宅 将现花园洋房

万达再在南宁拿下近200亩土地使用权

五象新区邕江畔将建高端住宅

　　141、142、143号地块位置示意图。 罗暘截图制作

9月16日上午，南宁市国土资源局举办了今年第86期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当天截止挂牌报价的3块经营性用地，均位于五象新区良堤路附近，总面积近200亩。最终，这3块土地的使用权，被南宁万达茂投资有限公司以6亿多元的总价全部拿下。据了解，这3块土地将用于建设低密度高端花园洋房等项目。

当天截止挂牌的141、142、143号地块，均位于五象新区。其中141、142号地块在良堤路东侧，143号地块在滨堤路西边，3块土地相邻。142地块面积56.385亩，容积率＞4.2且≤4.6，用途以住宅为主兼具少量商业，挂牌起始价390万元/亩。143号地块面积56.5349亩，容积率＞8.0且≤9.1，土地用途包括商务金融、批发零售、住宅和街巷用地，起始价393万元/亩。值得一提的是141号地块，面积79.45亩，容积率仅为＞1.2且≤1.6，建筑高度不超过36米，起始价216万元/亩。如此低容积率、低密度的住宅用地，为近年来南宁土地市场罕见。

上午10时报价结束，3块土地都只有一人报价，且是同一竞买人。结果，总面积约192.37亩的3块土地，被同一竞买人以起始价摘得，折合总价约6.14亿元。据悉，竞得人来自万达集团旗下的南宁万达茂投资有限公司。该公司开发的集室内主题乐园、五星级酒店等业态的文化旅游综合体“万达茂”已于去年“落地”良堤路。公司相关负责人在截牌现场介绍，当天拿的3块土地将作为“万达茂”二期来开发。二期项目中将有高端的低密度的高端花园洋房，也会有超高层写字楼等。项目将立即动工。