11月18日，南宁市国土部门举行了今年第89、97期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当天截止挂牌报价的两块经营性用地，分别位于南宁经开区和青秀区凤岭北片区。结果两者的境遇差别明显：南宁经开区地块在经历多家房企70余轮竞价后，以近7亿元总价成交；凤岭北地块因无人报价而流挂。

顺利成交的是158号地块，位于那洪大道南侧、国凯一支路西面，面积115.368亩，起始价455万元/亩。根据出让公告，该地块的规划容积率＞3且≤4，土地用途以住宅为主，商业建筑面积占比不得超过10%。当天的挂牌交易大厅挤进了多家房企的代表，恒大、中铁、龙光等多家知名房企都参与到竞价中，各方频频举牌。经过70余轮举牌，恒大地产集团南宁有限公司以597万元/亩胜出，折合总价约6.89亿元，平均楼面地价2239元/平方米。据了解，恒大地产今年5月已在那洪大道旁购置了一块约132亩的住宅用地，目前该地块上的首期项目已开始预售。158号地块与上述地块仅一路之隔，开发商扩大项目占地、连片开发的意图明显。

同在当天截止挂牌的147号地块因无人报价流挂。该地块位于云景枫林路口西北侧，面积29.929亩，起始价552万元/亩。土地用途以商务金融为主，兼具少量酒店和零售建筑面积。在房地产项目扎堆的凤岭北片区，147号地块的身价并不高，周边配套也比较成熟。业内人士分析，该地块流挂的主因在于对竞买人的限制条件太高。根据出让公告，竞买人必须取得世界知名贸易机构总部授予的、能够代表该机构并利用该机构全球贸易资源为南宁市企业提供国际贸易服务的会员资格。南国早报记者注意到，这已是南宁市近期第二次出现因对竞买人限制条件高而流挂的情况。10月14日，同在凤岭北片区的144号地块，也因无人报价流挂。根据要求，报名竞买该地块的企业，必须是在南宁注册成立的台资企业，且须自治区相关部门出具书面认可意见才可报名。