南宁五象新区3块经营性用地顺利出让

龙岗片区将建“邻里中心”

12月3日上午，南宁市国土部门举办了今年第116期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当天截止挂牌报价的3块经营性用地均位于五象新区龙岗片区，总面积近70亩。结果3块土地都以起始价成交，竞得人也来自同一家房企。据了解，3块土地上项目将引入新加坡“邻里中心”的模式来建设，项目中包括商业、文化、体育等10余种生活配套业态。

3块土地的编号分别是179、180和181号。其中179号地块在平云路西侧，面积27.871亩，起始价296万元/亩。180、181号地块分别在步云路南、北侧，面积和起始价分别是16.982亩、286万元/亩和23.841亩、308万元/亩。3块土地的用途均为批发零售、商务金融和住宿餐饮，没有住宅用途。3日上午，南国早报记者到龙岗片区探访发现，3块土地周边路网尚在建设中，距离片区主干道龙岗大道约1公里，北距邕江也只有约1.5公里。

3日上午10时，3块土地挂牌报价结束。南宁威宁邻家投资股份有限公司是3块土地的唯一竞买人，顺利以起始价成交，成交总价约2.04亿元。该公司负责人在截牌现场介绍，3块土地上的项目将按“邻里中心”的形式来建设，为龙岗片区的居住配套服务。

什么是“邻里中心”？业内人士介绍，这一概念最早起源于新加坡，主要指居民聚居区中的商业、服务、娱乐中心，为居民提供较全的生活配套服务。一般会包括农贸市场、中小规模商场、社区医院等10多种业态。从国外的情况看，邻里中心大多出现在配套设施缺乏的城市新区，起到完善配套、聚集人气的作用，带动片区发展。