从购房者的需要来看，11月仍延续了之前的情形，刚需市场仍是主力，小户型的普通商品住房是市场主力。与年初的情况相比，大户型的成交比例明显下降。今年2月，超过180平方米的户型占总销量的4.44%，144~180平方米的户型占销量的3.35%。11月份，超过180平方米的户型仅占总销量的2.62%，144~180平方米的户型占总销量的3.11%。另外，低于7000元/平方米的中低价位房是主要的成交价位区间，占69.28%，高于10000元/平方米的高价位房仅占3.8%。8000~10000元/平方米价位的房产成交比例较2月份下降了2.4%。12月8日，记者走访市场，发现不少楼盘还有剩余大户型房子正在促销。

从市场的表现来看，低价位房确实出现了抢购潮。某楼盘在开展低价优惠活动后，开盘当日，所推的户型大多售出，还出现了一些购房者没有排上队的现象。但相邻的楼盘因为价格略高，却一直风平浪静。