接近年底，为了回笼资金，完成销售业绩，开发商促销抢客活动日渐升温。记者从南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“住房局”）获悉，截止12月7日，南宁市的商品住房累计可售面积6487040.13平方米，套数为62038套。也就是说，南宁目前有存量房6万多套。不少市民感到疑惑，这么多套房没有卖出去，是不是南宁楼市库存很大？房价会不会跌呢？对此，记者进行了走访

探访

楼盘打折优惠是“摸不着的传说”

近日，南宁同一片区的开发商之间争抢客源的情况越来越明显，有网友将同一路段的多个楼盘广告进行了对比，发现开发商在营销过程中，出现广告互掐的有趣现象。例如西乡塘区某楼盘的广告牌上打出了折扣内容，而旁边的另外一个楼盘广告则声称“同样的价格，更多人选择××”，让市民浮想联翩。

针对广告内容中声称的打折情况，记者走访了一些楼盘。在兴宁区某楼盘的广告中，“8折”字眼让不少购房者心动不已。记者算了一笔账，以7000元/平方米为例，面积为140平方米的房子总价为98万元，8折的价格约为78.4万元。“一下子就能少近20万元，想想都心动。”购房者杨先生说，他来到该楼盘，却发现事实并非如此，“8折只是个摸不着的传说”。记者探访发现，该楼盘一套总价98万元的房子，折后约为94.5万元。对此，置业顾问采取模糊式的解读称，打8折的是另外的户型。但她始终没有向记者引荐打8折的房源。