南宁市住房局发布2015年楼市情况

去年南宁卖出近8万套新建商品房

　　南宁五象新区的建设如火如荼。南国早报记者 李军摄

1月11日，南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“住房局”）发布了2015年新建商品住房市场情况。2015年，南宁市新建商品住房成交量同比大幅增长，新建商品住房成交面积811.65万平方米，成交套数78526套，成交均价6806.81元/平方米。业内人士称，2015年南宁楼市成交金额、面积、套数均创新高。对于2016年的楼市走向，南宁市房地产协会秘书长徐建花认为，南宁楼市不会出现太大变化

数据

新建商品住房成交量大幅增长

数据显示，2015年，南宁市新建商品住房成交量大幅增长，成交面积和成交套数同比分别增长46.5%和47.76%。但让无数购房者稍稍安慰的是，虽然2015年新建商品住房和预售量和成交量都大幅增加了，但房价却依然平稳，成交均价6806.81元/平方米，同比下降0.3%（详见附表）。

从不同户型的成交情况来看，中小户型的普通商品住房是市场主力，小于90平方米的户型成交量占总量的40.86%，90~120平方米的户型成交量占总量的34.08%。从不同价位的成交量来看，低于7000元/平方米的中低价位房是主要的成交价位区间，占69.01%，高于10000元/平方米的高价位房仅占3.78%。从典型区域来看，五象新区成交量较大，占全市成交量的四分之一，东盟商务区和凤岭北的成交价格相对较高。

相对于前三季度来说，2015年第四季度楼市价格渐渐回暖，在12月时几乎追平了2014年水平。