经过近十年的建设,五象新区已英姿勃发,盛景有象(五象新区管委会供图)
【编者按】
拥有太多记忆的五象新区,经过近十年的建设,已英姿勃发,盛景有象。
自2006年启动建设起,五象新区,这一长久以来,侧身邕江畔一隅的红色土地,就被赋予了新的历史使命,成为与主城区旗鼓相当的“新南宁代表”。
弹指一挥间,是十年的寒来暑往。从一片荒坡沼泽地,到如今堪称范本的新区,五象新区地位已今非昔比。更加合理的城市功能划分,充分注重湖光山色,融人文景观和自然景观于一体的园林建城理念,五象新区无疑是可持续发展的现代化城市典范。
十年,对于一个城市或者理念的践行,其实并不算很长,五象新区十年的建设历史,足以让我们相信,当胸怀抱为城市更美好的目标并努力为之坚持不懈而奋斗,南宁已然成长为刚健有为的向上者,因为自信满满,因为努力向前看。
由《南宁日报》、《南宁晚报》、广西电台FM950、克尔瑞、新浪乐居、今日头条、南宁圈等自治区、南宁市主流媒体及新媒体、专业机构组成的强大报道团队再次聚焦五象新区,从即日起重磅推出“五象信心”系列报道,敬请关注。
今年正值五象新区开发建设十年,再次将世人的目光聚焦于此,而关于南宁五象新区的话题也在“剧透”整个经济发展形势的信号——
建设南宁五象新区是南宁市重点向南发展的战略,再造一个新南宁的着力点;广西正向国务院申报把南宁五象新区升级为国家级新区;日前,广西医科大学附属五象新区医院项目已通过自治区发改委的审批,满足五象新区医疗卫生需求……
再次将目光聚焦五象新区,目的何在?据介绍,南宁五象新区成为国家级新区,有利于广西落实国家“一带一路”战略规划对广西的新要求,对加快广西北部湾经济区和珠江—西江经济带开放开发、构建面向东盟的国际大通道、打造西南中南地区开放发展新的战略支点、形成21世纪海上丝绸之路和丝绸之路经济带有机衔接的重要门户等都具有重大的现实意义。
起点
“高快豪大”新区打造南宁的“浦东新区”
五象新区是个什么区?走上街头,记者随机采访几位市民,不少市民的观点是,“是类似当年的埌东、现在的东盟商务区吗?”
但实际上,五象新区在南宁市,并没有哪个新区可以参考和具有可比性。
首先从五象新区的建设起点来看,新区和南宁之前所出现的开发新区有所不同。
比如,“高”。五象新区是自治区政府的派出机构,正厅级单位,由市长担任管委会主任,高起点、高规划建设五象新区,新区对项目开发有自主权。
比如“快”。“审批不过江”,在新区内完成,立体路网、桥梁、医院、各种公益基础设施等创造一个又一个“五象速度”。
比如“豪”。数据显示,自2006年启动建设以来,五象新区各项主要经济指标连年保持两位数增长,2015年完成地区生产总值538亿元、工业总产值1099亿元、财政收入78.69亿元,成为南宁市经济社会发展的新动力和带动广西北部湾经济区加快发展的新引擎。据统计,2006年至2015年,五象新区仅启动区就累计完成投资1090.73亿元,引进重点产业项目174个,项目计划总投资2211.56亿元。
比如“大”。新区以大项目、大企业为支撑,实施产业、城市、市场有机联动,推动产业与城市深度融合发展,努力将新区建设成为城市建设和产业发展的改革试验区,建设成为财智聚集、功能多元、生态宜居、辐射强劲的品质魅力新城。
“由此可见,五象新区发展对应的‘坐标轴’应该是上海的浦东新区、成都的两江新区和天津的滨海新区。与南宁之前所出现过的城市级新区完成不同。”业内人士分析指出。
按照发展思路,新区发展初露端倪:总部基地金融街、五象湖周边、沿江地带等核心区域建设取得阶段成果,“两基地一中心一商圈”(区域性国际现代商贸物流基地和先进制造业基地、区域性总部企业及金融中心、五象商圈)建设取得实质性进展。到2018年,总部基地金融街基本建成,“两基地一中心一商圈”基本成型,五象湖周边、沿江地带建设迈上新台阶,新区核心区域建设形成规模,经济实力大幅提升、现代产业加速集聚、城市发展生态宜居。
规划
重点向南,给南宁带来全新生活区域
为何要打造五象新区?
答案很简单:重点向南,再造一个新南宁。
肩负着南宁城市发展重点向南的战略的五象新区,同样是“一带一路”国家战略和中国-东盟自贸区建设的发展需要。南宁需要一个区域对接东盟,需要一个更大的城市空间。
人们对于“新区”的认识,总是会在“发展初期”停留很久,比如,“远”“空”“荒”……事实果真如此吗?答案是否定的。与十年前的五象新区相比,如今的五象新区早已是另一番景象。
近日,记者再次探访创造“五象速度”的神奇之地,发现整个新区建设又发生了“大变样”——平乐大道、玉洞大道等一大批项目建成通车,“三横三纵”骨干路网和区域路网初步形成;总部基地内的南宁绿地中心已建成并有企业进驻办公,海尔青啤联合广场也全面落架;五象湖边的楼盘合景天汇广场从去年底已开始交房,今年下半年万科魅力之城、绿地国际花都等楼盘也将陆续交房,两年前被称为“五象湖国际住区”的板块雏形初显,将给南宁带来全新的生活新区。
目前,新区内的中国-东盟信息港核心基地正在进行规划,部分项目正在抓紧建设,总部基地金融街板块已基本完成项目布局,正在全面推进建设;重大公益性板块、蟠龙片区、玉洞片区、体育产业组团、龙岗片区、文旅组团等重点区域开发建设全面提速;五象新区新兴产业园、南宁国家经济技术开发区、南宁江南工业园沙井片区等产业园区内已聚集了中国中车、源正新能源汽车、海王制药、研祥以及富士康南宁科技园等大型企业,初步形成了先进装备制造、生物制药、新一代电子信息技术等产业为代表的优势产业集群;吴圩空港经济区规划建设加速推进。
配套
助力新区腾飞,基础配套大框架奠定基础
作为推进国家“一带一路”战略的重要支撑点,基础设施配套与政策优势成为区域吸引企业的关键性因素。
在南宁的发展史上,最大的绊脚石大概就是交通,而现在,这一短板已然被打破,从中我们也看见了改变正一点点发生。
2015年,基础设施建设实现新突破——2座立交、1座跨江大桥等工程建成通车;良庆大桥及立交按时间节点推进;玉洞大道拓宽工程、机场第二高速公路、青山大桥等重大项目高速推进;地铁2号、3号、4号线开工建设并加快推进;覆盖新区六大片区的104条道路继续加快建设,其中,15条已通车、50条在建、39条前期工作提速,大大缩短了主城区与新区的距离。
四通八达的道路,犹如血脉一样,加速着新区的开发、运转的频率。
据统计,2006年至2012年,五象大道、银海大道等15条道路通车,通车里程59.9公里。
2013年至2015年,玉洞大道、堤园路一期及三期、龙岗大道二期等73条道路通车,通车里程89.7公里……
格局在改变,里程在增加,“五象版图”越绘越宽广,越画越明晰。
根据《五象新区公共交通专项规划》,新区规划公交枢纽及场站29处,新区范围内规划布局公交换乘枢纽13处。同时,根据片区公益设施使用情况,特别是将广西体育中心、总部基地、五象湖公园等有效衔接起来,满足市民及公务政务出行需要。
除了地上路网在快速推进之外,地下的路网也在紧锣密鼓地推进当中。2015年12月29日,地铁4号线一期正式开建,全线串起五象各组团,预计2020年建成通车,4号线一期工程建成后,将把五象新区规划的各个片区有机串联成一个整体,并通过与2号、3号线的相互配合,有效地将各个片区与江北建成区快速衔接。
打通了新区对外连接的“经络”,新区的“血肉”也在一点一滴完善提升——
今年南宁市两会提出的五象新区建设重点
●积极推进五象新区申报为国家级新区
●确保南宁市三中、滨湖路小学、衡阳路小学等学校五象校区建成招生
●开工建设南宁市四中、南宁市十四中、南宁市三中初中部、民主路小学等五象校区和8个邻家广场
●安排重点项目297个,力争完成投资250亿元。
后记
10年,是起点更是希望
建设南宁五象新区是南宁市重点向南发展的战略。从今年起,五象新区将强力推进城市基础设施建设,提升新区承载力,完善新区配套。重点推进广西文化艺术中心、广西新媒体中心、广西国际壮医医院等自治区重点项目建设;推进东盟文化产业研发大厦及8个邻家广场开工建设。
学校:南宁三中五象校区(高中)、新区第一实验小学(原五象湖小学)、滨湖路小学五象校区(原合景·天汇广场配套小学)、衡阳路小学五象校区(原天誉花园小学)建成招生,四中、十四中、三中初中部、民主路小学五象校区等项目加快开工建设并全力推进。
医院:加快市儿童医院建设进度,广西医科大东盟国际口腔医院、明安医院等医疗卫生项目全速推进。
众所周知,城市面貌的改善与城市品质的提升,都得益于房地产行业的推动,新区规划建设要求的提出,给了新区绝佳的发展机遇;随着万科、绿地、宝能、合景、华润等重大项目入驻并启动建设,五象新区及五象湖周边再次迎来全新的发展契机,让新区的美好蓝图不仅仅只是一张空头支票。新区未来的发展潜力已逐渐被众多地产开发商所认可,五象新区俨然成为地产开发企业眼中的热土。 |