昨日，南宁市统计局发布统计分析，南宁市房地产开发市场运行保持良好的增长态势。今年前三季度，南宁市房地产开发投资完成548.09亿元，同比增长28.37%，同比增速逐月稳步上升。商品房销售面积达797.83万平方米，同比增长33.08%，且自今年4月以来已连续6个月增速在30%以上。

　　前三季度，南宁市房地产开发投资继续保持快速增长，房地产开发投资完成548.09亿元，同比增长28.37%，增速比年度均线高2.1个百分点。其中本年新增项目完成投资151.62亿元，占全市房开投资总额近三成，拉动全市房开投资增速增长15.61个百分点。

　　除了新增项目，大型项目对全市房地产开发投资推动力非常强劲（具体情况参照下图）。

　　在房地产开发投资继续保持快速增长的同时，受商品房交易市场整体回暖，以及热点城市房价不断走高的影响，南宁市新建商品房销售市场热度不减。前三季度，南宁市商品房销售面积797.83万平方米，同比增长33.08%，并且自今年4月以来已连续6个月增速在30%以上。

　　南宁市房地产销售市场的升温也带动了一批库存商品得到逐步消化，但90平方米以下住房和商业营业用房现房销售压力仍旧比较明显。

　　三季度，全市现房待售面积379.62万平方米，增速比去年同期下降12.21%。其中90平方米以下住房现房待售面积56.54万平方米，同比增长27.48%；商业营业用房现房待售面积70万平方米，同比增长29.06%。统计分析指出，从数据来看，90平方米以下住房和商业营业用房现房待售面积去化成效仍未显现，说明这两类现房产品有可能因为自身设计、结构、地段等因素的影响，导致目前在市场上的销售受到一定的局限，这两类现房产品将是南宁市商品房下一步去化工作的压力和值得关注的重点。