去年年末南宁商品房成交量逐步走高

　　1月16日，南宁市住房保障和房产管理局发布了2016年12月新建商品住房市场情况。去年12月，我市新建商品住房新增上市量小幅减少，成交量再创2016年单月新高。总体来看，去年我市房地产市场持续火热，以年末成交量逐步走高的态势完美收官。

　　据统计，12月，我市新建商品住房批准预售面积79.49万平方米，共计7379套，环比下降6.41%和7.77%。新上市楼盘主要集中在五象新区，上市面积和套数均占总上市量的近三成。

　　从销售情况来看，去年12月我市新建商品住房成交量环比、同比均为上涨态势，且成交量再创去年单月新高。其中，新建商品住房成交面积119.12万平方米，成交套数11378套，环比上月分别增长4.91%和6.67%，同比去年分别增长25.99%和27.57%。房价方面，2016年，新建商品住房成交均价7436.48元/平方米，同比增长9.25%。12月，新建商品住房成交均价7562.94元/平方米，环比下降0.95%。

　　从不同户型的成交情况来看，中小户型是市场上最为畅销的户型，小于90平方米的户型成交量占总量的34.64%，90—120平方米户型成交量占总量的39.17%。从不同价位的成交量来看，6000—7000元/平方米的是主要的成交价位区间，占31.98%。从典型区域来看，五象新区板块成交量最大，占全市成交量的29.8%，其次是壮锦板块和邕武邕宾板块。