南宁市本级今年拟供应32967亩国有建设用地

根据计划，市本级今年拟供应国有建设用地量与上一年基本持平。图为五象新区。记者黄红锦摄

近日，市自然资源局公布南宁市本级2022年度国有建设用地供应计划。根据计划，市本级今年拟供应32967亩国有建设用地，与上一年基本持平。其中，普通商品住宅用地计划供应约4200亩，比2021年的5500亩减少约23.6%；仓储（物流）用地面积约1520亩，比2021年的920亩大幅增加65.2%。

据了解，国有建设用地计划包括经营性用地、公益性用地、保障性住房用地、机动指标。经营性用地（主要指商业、旅游、娱乐、商品住宅、工业仓储用地等经营性用地），以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。今年经营性用地计划供应约9600亩，其中，普通商品住宅用地约4200亩，较2021年减少约23.6%，记者注意到，今年普通商品住宅用地供应量计划5年来首次出现较上一年度有所下降。

五象新区作为南宁市重点向南发展的“主战场”，今年仍然坐稳“头把交椅”。根据计划，五象新区今年计划供应经营性用地2063亩，占全市经营性用地计划供应约9600亩的21.5%，在各城区、开发区居首位。

在保障性住房用地方面，计划明确，为贯彻落实党中央、国务院大力发展保障性租赁住房的精神，加大租赁住房用地供应，完善南宁市住房保障体系，对保障性住房应保尽保。2022年市本级计划供应保障性住房687亩，其中保障性租赁住房438亩、其他保障性住房249亩。在机动供地指标方面，计划明确，为落实强首府战略，加快南宁市经济建设，针对计划外的重大项目用地，将按照应保尽保的原则，另外预留7500亩土地用于保障各类计划外的重大建设项目的用地需求，及时推进各项目的供地。

南宁市本级2022年度土地供应政策导向——

落实调控，保障住房用地需求。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，按照“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控要求，结合近年商品房用地供应情况和当前商品住宅去化周期，合理确定住房用地的供应规模和结构。进一步优化住房用地供应结构，满足保障性安居工程项目、租赁住房项目用地需求。加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，完善住房市场体系和住房保障体系，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。

落实强首府战略，做强产业。坚持先进制造业与现代服务业深度融合，围绕“强龙头、补链条、聚集群”，加快培育“工业树”，打造“产业林”，促进产业转型升级，提升工业经济的发展质量和核心竞争力，推进全市工业高质量发展，适度加大工业用地的供应量，补齐工业短板。

提升城市功能，切实改善民生方面。推进区域城市化和城市现代化进程，促进城市综合服务功能提升。鼓励市场主体参与城市改造，提升城市现代化、国际化水平。优化城乡资源要素配置，优先安排基础设施和环境建设用地，确保重大基础设施和社会民生项目的用地供应，进一步加快工业向园区集中，大力推进供水、供电、交通运输、科教文卫、内河综合整治等社会公共服务设施建设。严格执行限制类、禁止类项目用地目录，进一步完善城市功能，为城市发展提供合理空间。