广西：新市民、青年人可全额提取住房公积金支付房租

广西进一步加大住房公积金对缴存人住房需求支持力度

新市民、青年人可全额提取支付房租

新市民、青年人可全额提取住房公积金支付房租，买星级绿色建筑贷款额度可适当上浮……7月16日，记者从自治区住房城乡建设厅获悉，近日该厅印发《自治区住房城乡建设厅关于进一步加大住房公积金对缴存人住房需求支持力度的通知》（以下简称《通知》），大力支持缴存人使用住房公积金租房、购房，助力更多缴存人实现住有所居、住有宜居的目标。

胡先生前年大学毕业后一直在外地工作，今年初因为工作调动来到南宁，目前租住在青秀区一小区。根据《通知》，广西将进一步加大对缴存人租房的支持力度，类似胡先生这样的新市民、青年人今后可提取住房公积金来租房，减轻租赁支出压力。

《通知》明确，依据“租房优先于购房”原则，支持在工作地无自有住房且租赁住房的缴存人提取住房公积金支付房租，并根据当地租赁住房租金水平和租赁住房面积，进一步提高缴存人租房提取住房公积金的限额。

大力支持新市民、青年人提取住房公积金解决住房问题，支持在缴存城市无自有住房且租赁住房的未获得户籍、40周岁以下（含40周岁）缴存人全额提取每月缴存的住房公积金用于支付房租。

支持租住公共租赁住房、保障性租赁住房的缴存人，按实际房租支出提取住房公积金。

同时，要求简化租房提取手续，畅通线上线下申请渠道。租房提取申请人可选择自主提取或授权住房公积金管理中心（分中心）（以下简称公积金中心）按月将提取金额划入个人银行账户。

此外，《通知》明确，要加大对缴存人贷款的支持力度。

加大对购买星级绿色建筑或装配式建筑的支持力度，申请住房公积金个人住房贷款购买星级绿色建筑或装配式建筑的缴存人，贷款实际额度可适当上浮。

优化存贷机制，申请首套住房公积金个人住房贷款的缴存人，允许往前追溯一年内其租赁住房、支付购房首付款提取的住房公积金，纳入住房公积金个人账户余额关联计算贷款额度，提高缴存人实际贷款额度。

加大对灵活就业缴存人使用住房公积金购买首套新建商品住房的支持力度，允许灵活就业缴存人通过调整其个人年度缴存额提高贷款额度。

优化住房贷款偿还机制，各公积金中心要配合贷款地公积金中心做好住房公积金异地贷款按月对冲还贷业务，鼓励有条件的公积金中心开展个人住房公积金余额按月对冲偿还商业银行个人住房贷款业务。

（记者 韩沛  姚琳尹）