南宁市物业管理推行电子投票新规

《南宁市物业管理电子投票规则（试行）》（以下简称《规则》）近日出台，在保障了业主行使权利的同时，也有效解决物业管理区域内业主共同决定事项投票通知难、业主身份核实难、投票结果核查难等具体问题，实现业主表决事项“掌上投”、房屋信息“免认证”、投票过程“全透明”。《规则》已于10月1日起施行。截至目前，全市完成电子投票1024次，284个小区完成电子投票工作。

据了解，业主可在公示组织投票通知期间扫描“南宁市物业服务监管平台”二维码，或关注“南宁住建”微信公众号后进入“智慧住建”中的“物业服务”模块进行实名注册并登录，足不出户即可参与本小区公共事务决策。

市住建局有关负责人表示，电子投票表决不但方便快捷，而且表决结果真实可信，对保障业主行使表决权、规范物业管理活动发挥了重要作用。相较于传统线下投票，电子投票无需现场提交纸质文档，大大降低了发起决策事项的门槛，使业主投票摆脱了时间和空间的限制，随时随地都能表达意见。系统设置了各类业务节点，到达节点后，系统可自动向已注册的业主公布投票事项内容，如投票公告、投票开始提醒等，引导业主及时掌握投票动态。

此外，传统线下投票存在产权数据不清晰、业主身份认证难等问题。投票系统实现了与不动产登记系统信息共享，业主在投票期间完成实名注册并登录后，后台将自动获取该业主身份信息及其与房屋的关联关系。业主只需进行简单的人脸识别，就能把本人的投票选项与名下的产权房屋信息进行绑定，让操作流程更便捷的同时，也确保了业主信息安全。

在实现投票过程“全透明”方面，投票前，街道办事处、乡镇人民政府通过公示组织业主核对信息，通过公告确认业主信息，并以公告确认的信息为计算业主最终投票结果的基数。投票后，票数自动统计，并按规定公示投票结果等。公示、公告线上线下同步进行，确保投票全程透明公开。