251个旧住宅小区年内换新装

已有181个项目共5.34万套住宅开工

8月5日，记者从自治区住建厅获悉，今年广西实施旧住宅小区改造251个。目前广西各地正在稳步推进旧住宅小区综合整治，全区已开工181个项目，共5.34万套住宅。

设施配备不全、环境“脏乱差”、部分居住区没有实行物业服务市场化运作……这是区内很多旧住宅小区的“通病”，也是萦绕在小区居民心头的“心病”。

自治区住建厅有关负责人介绍，旧住宅小区综合整治主要是对城镇旧住宅区内的危旧住房进行改建、扩建、翻建等改造。同时，对旧住宅配建厨房、卫生间、房屋建筑主体水、电、气、通信、防水等老化设施设备进行改造，并对外墙进行修缮，把不达标的老旧房屋进行结构抗震加固。

据初步计算，广西2014~2017年棚户区改造规划中，旧住宅区综合整治约9.1万户。2015年，广西实施综合整治项目有251个，涉及全区57个县区，共6.9万套住宅。该负责人告诉记者，在旧住宅小区综合整治工作中，积累了一些成功的做法和经验。如岑溪市在旧住宅小区综合整治中，通过拆旧建新，对樟木古街危旧住宅进行改建、扩建和翻建，使古街面貌焕然一新；桂林市雁山区和贺州市富川县以棚户区改造为切入点，多方筹措改造资金，对古街古镇老旧住宅进行原址改建，维修、加固房屋主体结构、消除危房安全隐患、配建厨卫、完善房屋使用功能等，并与旅游开发、古街古镇保护相结合，让老城焕发新貌；柳州市将羊角山“三无小区”纳入旧住宅综合整治范围，既消除了安全隐患，又改善了城市面貌。

据介绍，广西旧住宅小区改造过程中，也存在一些问题有待解决。如个别市县对棚户区实施综合整治力度不够，导致项目开工进度比较慢；有的地方资金落实困难，不能及时到位等。为此，自治区住房城乡建设厅要求，各地住建部门，多渠道争取旧住宅小区综合整治的资金支持，同时加强政策宣传和信息公开，争取群众的理解和支持，通过改造让群众得到了实惠。